【徹底チェック】大村市に拠点をおく住いる不動産開発の評判＆口コミから学ぶ安心売却のサービス内容とは？

公開日:2025.06.18

更新日:2025.07.01

「住いる不動産開発」の縦型看板が目立つ平屋建ての事務所外観を正面から撮影した写真

大村市で不動産売却を検討している方にとって、信頼できる不動産会社選びは極めて重要です。
とくに相続や住み替え、空き家の整理といった複雑な事情が絡む売却では、相談体制や対応スピードが結果に直結します。
そうした中で注目を集めているのが、地域密着型の売却サポートを提供する「住いる不動産開発」です。
大村市今津町を拠点に、分譲地の造成・販売から直接買取までを一貫して行うスタイルで、多くの利用者から支持されています。
本記事では、住いる不動産開発の売却サービス内容や実績、口コミ評価、そして選ばれる理由を徹底的にご紹介します。
安心して売却を進めたい方にとって、きっと役立つ情報が詰まっています。

住いる不動産開発の会社概要

緑系グラデーションの背景に「会社概要」の白文字を配置し、右側に「住いる不動産開発」の看板が掲げられた店舗外観写真が半円状に切り抜かれているバナー画像 — 引用元：住いる不動産開発HP

会社名	住いる不動産開発
所在地	〒856-0818長崎県大村市今津町327-2
電話番号	0957-52-9655
公式サイトURL	https://www.smile-f.net/

主な事業内容

住いる不動産開発は、長崎県大村市今津町に拠点を置き、以下のような幅広い不動産サービスを展開しています。

1．不動産売買仲介
土地や戸建て、中古住宅、分譲地など、多様な物件の仲介を行っています。
とくに土地と戸建ての売買に強みを持ち、大村市内外で実績を積み重ねています。

2．土地・中古戸建ての直接買取
仲介だけでなく、直接買取にも対応しているのが大きな特徴です。
「他社で断られた」「早急に現金化したい」といったニーズにも柔軟に対応しています。

3．分譲地の造成・販売
土地の開発から販売まで一貫して自社で行うことで、価格調整や販売スピードを最適化しています。
令和元年・令和3年に分譲された原口町の宅地はすべて完売するなど、地域ニーズを的確に捉えています。

4．無料査定・相談
査定や初期相談は完全無料で実施されており、メール・FAXでのやり取りにも対応しているため、プライバシーへの配慮もなされています。
また、相続や住み替え、空き家の売却といった事情にも精通し、トータルサポートが受けられる点が魅力です。

住いる不動産開発の特徴

水色の落ち着いた背景に大きな「特徴」の文字と、木枠の額縁に入った格言（努力・勇気・決断を促すメッセージ）が並ぶスライド — 引用元：住いる不動産開発HP

安心売却を支える独自のサポート体制

住いる不動産開発では、地域密着の強みを活かした安心売却を提供しています。
売主が不安を感じやすい部分を先回りしてサポートする体制が整っており、初めての売却でもスムーズに進行できます。

相談しやすい窓口対応と営業時間

営業時間は平日の9:00～15:00とやや短めですが、電話以外にもメール・FAXでのやり取りに対応しており、日中忙しい方にも安心です。
また、相談や査定は無料で行っているため、「ちょっと気になる」段階でも気軽に問い合わせることが可能です。

分譲地造成から販売まで一貫対応

他社との違いとして特に注目されるのが、自社で分譲地の造成から販売までを一貫して行う体制です。
これにより販売戦略の自由度が高まり、希望価格での売却やスピーディーな成約を目指せます。

地域密着で培ったデータと対応力

住いる不動産開発は、大村市を中心に土地価格やニーズを熟知しており、地元相場に強いのが特徴です。
原口町や久原、大川田町などでの売却実績から、エリアごとの坪単価も把握済み。
これが的確な査定と説得力のある販売価格設定につながっています。

相続・住み替え・空き家の売却に対応

高齢化やライフステージの変化に伴って増加しているのが、相続・住み替え・空き家に関する売却相談です。
住いる不動産開発では、こうした背景を理解し、法律や手続きの相談も含めた丁寧な対応が受けられます。
他社で扱いを断られた案件にも柔軟に対応する姿勢が評価されています。

賃貸仲介の取扱停止による集中化戦略

現在は賃貸仲介サービスを停止しており、売買に業務を集中しています。
これにより、売却に関するノウハウや人員が集約され、より高品質なサービスを実現しています。
この戦略は、売却専門会社としての信頼性を高める要因にもなっています。

住いる不動産開発の売却実績

テーブル上にカラフルな紙製住宅模型を４棟並べ、背後のピンクのフラッグに黒文字で「売却実績」と示した実績紹介画像

分譲地の完売実績に注目

「売地」「済」などの大きな文字が重ねられた複数の土地写真や区画図をコラージュし、成約済み／販売中の状況を一目で示す実績紹介画像 — 引用元：住いる不動産開発HP

住いる不動産開発は、自社で造成した分譲地を短期間で完売させる実績を持っています。
とくに注目すべきは以下の2件です。

令和元年原口町9宅地分譲（全区画完売）
令和3年原口町4宅地分譲（全区画完売）

このような販売実績は、地域におけるニーズ把握力や販売戦略の適切さを証明するものです。

土地売却事例と坪単価の目安

住いる不動産開発の公式サイトやポータルサイトに掲載された具体的な土地売却実績から、大村市の相場観を把握する参考値が得られます。

以下の表に、主な売却事例と坪単価の目安をまとめました。

1.久原2丁目、売却価格1200万円、面積77.67坪、坪単価（概算）約15.45万円。
2.大川田町、売却価格950万円、面積59.27坪、坪単価（概算）約16.03万円。
3.本町、売却価格1000万円、面積59.76坪、坪単価（概算）約16.73万円。
4.諏訪1丁目、売却価格430万円、面積28.8坪、坪単価（概算）約14.93万円。 — 引用元：住いる不動産開発HP

このデータからも、住いる不動産開発が地元の土地相場に基づいた適正な価格提案をしていることが読み取れます。

分譲地価格帯の幅と設定戦略

さらに、分譲地価格にも幅があり、エリアや土地の広さに応じた柔軟な価格設定がなされています。

以下は、原口町における分譲地の一例です。

A号地：990万円（77.55坪）
B号地：850万円（55.65坪）
C号地：1,040万円（60.21坪）
D号地：960万円（53.44坪）

価格帯に幅を持たせることで、予算や目的に応じた選択肢の提供が可能となっています。

成約までのスピード感も評価ポイント

これらの実績を見る限り、住いる不動産開発では価格設定だけでなく成約までのスピード感にもこだわっていることがうかがえます。
造成から販売まで一貫して手掛ける体制が、販売戦略の柔軟さと決断力の速さに繋がっています。

住いる不動産開発の口コミ・評判

両手で持ったタブレット画面に赤文字で「Review」と表示し、その下に黄色い星５つの評価が並ぶシンプルなレビュー訴求画像

口コミ数は少なめだが信頼感を感じる情報あり

インターネット上での口コミは多くありませんが、公式サイトや掲載情報から、誠実な対応と地域密着の姿勢が伝わってきます。
以下に、見られる主な評価内容をまとめました。

「誠心誠意対応してくれた」
ある利用者のコメントでは、次のような感想が寄せられています。
「対応が早く、誠心誠意向き合ってくれた。安心して売却を任せられた。」

このような声からは、担当者の対応力や信頼感の高さがうかがえます。
不動産取引において重要な「人」の要素で、高い評価を得ていることが分かります。

「地域のことをよく知っている」

公式情報や紹介ページでも、「地域密着型のサービス」が前面に出されています。
実際に原口町、大川田町、久原などの取引事例が示すように、地元に根ざした実績と知見が高評価の理由のひとつとなっています。

「メールでのやり取りも安心できた」

プライバシー配慮の面でも評価されており、以下のようなお客様の反応も見られます。
「仕事が忙しく電話できないこともあったが、メールでも丁寧に対応してもらえて助かった。」
これは、柔軟なコミュニケーション体制が利用者の安心感に繋がっている証拠です。
口コミ引用元：エンゲージHP

口コミが少ない理由と今後の期待

現在のところ、Googleレビューや不動産ポータルサイト上の口コミ数は少なめです。
その背景には、売却特化型であることや口コミ依頼を積極的にしていないことがあるかもしれません。
しかし、掲載されている内容からは、一人ひとりに丁寧に向き合う姿勢が伝わってくるため、今後の利用者による口コミ増加が期待されます。

住いる不動産開発に依頼するメリット

快晴の青空を背景に、木製クリップで留めた白いカードに手書き風の黒文字で「Merit」と書かれたシンプルなメリット提示画像

一貫対応によるスムーズな売却フロー

住いる不動産開発の大きな強みは、造成から販売・買取までをワンストップで対応できる体制にあります。
通常、土地造成は別会社が行い、その後に不動産会社が販売を担当するケースが多いですが、住いる不動産開発では自社で完結できるため、無駄な時間やコストがかからず、スピーディーな売却が可能です。

地域相場に詳しく、適正価格での売却が可能

複数の分譲地・戸建て・土地の売却実績からもわかるように、地域相場をしっかり把握している点もメリットです。
大村市内の坪単価はエリアによって差がありますが、エリアに応じた価格設定が可能なため、相場より高く売れる可能性もあります。
「高すぎて売れない」「安くて損する」といった失敗を避けたい方には最適です。

無料査定と相談体制が利用しやすい

女性の手元をクローズアップし、指でタップしながらスマートフォンを操作している様子を捉えたイメージ

査定から売却相談まで完全無料で提供されており、費用をかけずに比較・検討ができます。
また、メールやFAXでのやり取りにも対応しているため、外出が難しい方や多忙な方でもスムーズに相談が進められます。
このように相談ハードルが低いことも利用者にとって大きな利点です。

相続や住み替えといった複雑な事情にも対応可能

住いる不動産開発は、相続や住み替え、空き家処分といった複雑なケースの相談にも対応しています。
経験と実績を基に、法律や税金の基本知識も踏まえたアドバイスが受けられるため、「誰に相談していいかわからない」という不安を払拭してくれます。

査定から現金化まで柔軟に対応

スーツ姿のビジネスパーソンが OK サインを示し、隣に大きな「OK」と赤い吹き出しで「直接買取」と強調した訴求バナー

仲介だけでなく、直接買取にも対応しているため、スピード重視の方にもメリットがあります。
とくに「急な相続で維持が難しい」「資金が早急に必要」といった場面では、現況渡しや難しい条件でも相談できる対応力が心強いです。

住いる不動産開発に依頼するデメリット

快晴の青空を背景に、木製クリップで留めた白いカードに黒文字で「Demerit」と書かれたシンプルなデメリット提示画像

口コミやレビュー情報が少ない

住いる不動産開発は地元密着型の企業であり、インターネット上における口コミやレビュー件数が少ないのが現状です。
そのため、「他の人の評価を参考にしたい」という情報収集型の方にとっては、判断材料がやや不足する可能性があります。
ただし、口コミが少ないという点は悪評があるわけではなく、まだ知られていないだけとも言えます。

営業時間が短く土日祝は定休

平日の9:00〜15:00という営業時間は、フルタイムで働いている方にとってはやや不便です。
さらに、土日祝・年末年始・お盆が休業日となっているため、対面での相談のタイミングが限られる点には注意が必要です。
柔軟なメール・FAX対応があるとはいえ、即時の対応を求める方にはデメリットと感じられる場合もあります。

賃貸仲介サービスは現在停止中

過去には賃貸仲介も行っていましたが、現在は売買に特化するために賃貸対応を停止しています。
そのため、売却と同時に賃貸住み替えを希望している方にとっては、別の不動産会社との併用が必要です。
一方で、売却業務に集中している点は、サービスの質向上にもつながっているともいえます。

広域対応ではないため他地域には弱い

住いる不動産開発は大村市および長崎県央地域に特化しています。
そのため、他県や都市圏エリアの売却には対応しておらず、全国対応のネット系不動産サービスと比較すると柔軟性に欠ける面もあります。
ただし、その分、地元特化型ならではの詳細な相場分析や丁寧な接客が魅力です。

大村市でおすすめの不動産会社3社

長崎県大村市の穏やかな港町の夕景─防波堤と停泊する小型漁船、背後に住宅街が広がる海辺の風景

長崎県大村市は空港や高速道路、工業団地などが整備され、人口増加や企業誘致が進む注目エリアです。

相続や住み替え、転勤などで大切な不動産を売却する際には、豊富な知識と実績を持つ不動産会社に依頼したいものです。

そこで本記事では、大村市および周辺エリアで評判の高い不動産会社を3社ご紹介します。それぞれの特徴や得意分野を比較検討しながら、安心して任せられるパートナー探しの参考にしてください。

ナカシマ不動産

引用元：ナカシマ不動産公式HP

会社名	株式会社ナカシマ不動産
所在地	〒856-0823 長崎県大村市乾馬場町826番地1
電話番号	0120-275-7770
公式サイトURL	https://www.omr2103.com/selling_top

株式会社ナカシマ不動産は、長崎県諫早市に本社を構え、大村市や愛野町を中心に東部エリア全域で不動産売買・賃貸・管理を手掛ける地域密着企業です。

1990年の創業以来、売却仲介に特化した豊富な実績を築き、戸建てから土地まで幅広い物件を取り扱ってきました。

同社の強みは、地元の価格動向を熟知したスタッフが無料訪問査定を行い、根拠ある適正価格を提示できる点にあります。

案件ごとに机上査定と訪問査定を組み合わせ、売主のスケジュールや事情に合わせた柔軟な売却戦略を立案します。

販売開始後は大手ポータルサイトへの掲載に加えて、既存顧客ネットワークやSNSを活用した多チャンネル集客を展開。

その結果、大村市三城町2800万円成約など短期間成約事例が多数生まれています。

売却活動中は進捗をメールやオンライン面談で共有し、問い合わせ対応から価格交渉までワンストップでサポートします。

しつこい営業を行わないポリシーにより、初めての売主でも安心して相談できると口コミ評価が高いのも特徴です。

相続や離婚など複雑な事情が絡む案件では、税理士や司法書士と連携したコンサルティングを無償で提案します。

また、ネット相談や書類のデータ送付に対応しているため、遠方在住や多忙な方でも来店不要で手続きを進められます。

費用面では仲介手数料の割引事例があり、売却益を最大化できるようトータルコストにも配慮しています。

地域密着ながらレスポンスの速さと親身な対応でGoogleレビューに高評価が並び、リピート率と紹介率を伸ばしています。

一方、直接買取サービスは限定的なため、即時現金化を望む場合は事前相談が必要です。

また、リフォームや買取再販を希望する場合には外部専門業者を紹介する体制を整えています。

それでも、地域情報と売却ノウハウの蓄積という他社にない強みが、迅速かつ高値での成約を後押しします。

長崎東部エリアで不動産売却を検討するなら、株式会社ナカシマ不動産は安心と高価売却を両立する最有力パートナーといえるでしょう。

まずは物件情報と希望条件を共有し、無料査定で具体的な売却シミュレーションを受けてみてください。

◯株式会社ナカシマ不動産についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【高値売却】ナカシマ不動産が選ばれる3つの理由｜大村市密着評判と口コミから秘訣を探る

◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。

ナカシマ不動産へお問い合わせはこちら

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

引用元：三城土地建物公式HP

会社名	有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）
所在地	〒856-0825 長崎県大村市西三城町107
電話番号	0957-53-0942
公式サイトURL	https://www.sanjyou-era.com/

有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）は、昭和51年創業以来49年にわたり長崎県大村市に根ざし、不動産の売買・賃貸・管理をワンストップで手掛けてきた地域密着企業です。

LIXIL不動産ショップ加盟店として全国ネットワークを活用し、地元の詳細な市況データと広域の集客力を掛け合わせて高値成約を支援します。

女性スタッフやファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、建築士など多彩な有資格者が在籍し、税務・相続・リフォームまで一括相談が可能です。

管理戸数は541戸、入居率は96％（2024年4月時点）を維持し、自社完結の管理体制でオーナーの手間を最小化します。

査定は机上と訪問の二段階方式を採用し、根拠のある価格提示と売却シナリオで初めての売主も安心です。

マンション売却や土地活用では非公開売却やリースバックなどプライバシーに配慮した多彩な手法を提案し、短期売却と高値追求の両立を図ります。

空き家再生にも強く、古民家を賃貸アパートへ転用するリノベーション事例など地域活性化の実績が豊富です。

大村市独自の取引データベースを基にした相場分析により、価格の上振れ余地とリスクを可視化し、売却戦略をカスタマイズします。

相談は土日祝・19時以降も予約可能で、オンライン面談や書類のデータ送付にも対応し、遠方在住や多忙なオーナーでも利用しやすい環境です。

媒介契約後はポータルサイト掲載、SNS広告、既存顧客紹介を組み合わせた多チャンネル販促で買主へのリーチを最大化します。

進捗は担当者からメールや電話でこまめに報告され、しつこい営業を行わない丁寧なコミュニケーションが口コミで高評価を獲得しています。

成約後も住宅ローン手続きや引渡し立会い、税申告サポートまで伴走し、トラブル発生時には迅速に代替案を提示するアフターサービスも充実しています。

地元金融機関との連携により、買主側の融資付けを円滑に進められるため、契約解除リスクを低減できます。

独自の顧客アンケートではサービス満足度94点、紹介率52％を記録し、高いリピート実績が信頼性を裏付けています。

人気担当者には依頼が集中するため早期のアポイントが推奨されますが、その対応力と成約スピードはリピーターと紹介を生む大きな要因です。

大村市周辺で不動産を売却・活用したいなら、地域密着の知見とLIXILグループのブランド力を兼ね備えた有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）が心強いパートナーとなるでしょう。

まずは無料査定を活用し、物件の潜在価値を確認してみてください。

◯有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【徹底検証】三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）の評判・口コミ解説！地域で選ばれる理由とは？

センチュリー21（大村土地建物株式会社）

引用元：大村土地建物公式HP

会社名	大村土地建物株式会社（センチュリー２１）
所在地	〒856-0813 長崎県大村市西大村本町239-1
電話番号	0957-54-2103
公式サイトURL	https://www.oomura-ott.com/

大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）は1979年創業以来、大村市に根ざして不動産売買・賃貸・管理を手掛けてきた地域密着型企業です。

センチュリー21加盟店として全国ネットワークを活かした集客力を誇り、戸建てやマンションの早期成約を実現します。

売却査定では現地調査と市場分析を徹底し、近隣事例を踏まえた根拠ある価格提示でオーナーの納得を獲得しています。

さらに相続物件や空き家管理、直接買取まで対応するワンストップ体制を整備し、複雑な手続きも一社完結で支援します。

センチュリー21の広告網と独自のデータベースを組み合わせ、地域外の移住希望者にも情報を届けることで買主候補を広範囲に確保します。

30年以上に及ぶ成約事例から蓄積した地元特有の相場知識と販売タイミングの見極め力が、高値売却を後押しします。

スタッフは住宅ローンや税制にも精通し、弁護士や税理士と連携した相続コンサルティングを提供するなど専門性の高さが評価されています。

公式理念に掲げる「安心・安全な不動産取引」を体現すべく、知識と資質の向上に継続的に取り組む姿勢が口コミで高評価を獲得しています。

駐車場完備の店舗は土日祝日も営業し、夜間相談も予約可能なため仕事帰りでも気軽に来店できます。

またオンライン面談や電子契約にも対応し、遠方在住者や多忙なオーナーでも手続きがスムーズです。

売却後も建物点検や賃貸化の提案を実施し、資産価値の維持向上を長期にわたりサポートします。

こうした幅広いサービスラインナップと親身なコミュニケーションがリピーターと紹介を生み、地域で揺るがぬ信頼を築いています。

査定は無料で、机上から訪問まで段階的に選択できるため初めての方でも安心です。

販売開始後はポータルサイト掲載に加えSNS広告や既存顧客へのメール配信を行い、多面的に物件を訴求します。

空き家特措法の施行に伴うリスク説明や固定資産税負担のシミュレーションなど、オーナー目線の細やかなアドバイスも魅力です。

直接買取サービスを利用すれば最短数週間で現金化が可能で、転勤や資金繰りを急ぐケースにも柔軟に対応します。

査定から引渡しまでの各ステップで専任担当が進捗を報告し、質問には即回答する迅速対応がストレスを軽減します。

こうした体制によりGoogleレビューでは『説明が丁寧で迅速』『安心して任せられた』など高い満足度が寄せられています。

◯大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【スピード成約】センチュリー21大村土地建物の評判＆口コミを徹底解明！売却実績が高いワケ

まとめ｜住いる不動産開発で安心売却を実現する方法とは？

住いる不動産開発は、大村市に根ざした地域密着型の不動産会社として、分譲地の造成から販売、直接買取、相続・住み替え相談に至るまで、安心かつ迅速な不動産売却をトータルでサポートしています。
口コミ件数が少ないという課題はあるものの、実績に裏付けられた地元力と誠実な対応は利用者から高く評価されています。

また、無料査定や柔軟な連絡手段、造成〜販売の一貫対応により、効率的な売却が期待できます。
特に「相続不動産を早く処分したい」「周囲に知られずに売却したい」といった繊細なニーズにも丁寧に応えてくれるのが住いる不動産開発の魅力です。

大村市で不動産売却を検討している方は、まずは無料査定の相談からスタートしてみてはいかがでしょうか。
信頼できるパートナーとの出会いが、納得のいく売却につながります。

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【徹底チェック】大村市に拠点をおく住いる不動産開発の評判＆口コミから学ぶ安心売却のサービス内容とは？

住いる不動産開発の会社概要

主な事業内容

住いる不動産開発の特徴

安心売却を支える独自のサポート体制

相談しやすい窓口対応と営業時間

分譲地造成から販売まで一貫対応

地域密着で培ったデータと対応力

相続・住み替え・空き家の売却に対応

賃貸仲介の取扱停止による集中化戦略

住いる不動産開発の売却実績

分譲地の完売実績に注目

土地売却事例と坪単価の目安

分譲地価格帯の幅と設定戦略

成約までのスピード感も評価ポイント

住いる不動産開発の口コミ・評判

口コミ数は少なめだが信頼感を感じる情報あり

口コミが少ない理由と今後の期待

住いる不動産開発に依頼するメリット

一貫対応によるスムーズな売却フロー

地域相場に詳しく、適正価格での売却が可能

無料査定と相談体制が利用しやすい

相続や住み替えといった複雑な事情にも対応可能

査定から現金化まで柔軟に対応

住いる不動産開発に依頼するデメリット

口コミやレビュー情報が少ない

営業時間が短く土日祝は定休

賃貸仲介サービスは現在停止中

広域対応ではないため他地域には弱い

大村市でおすすめの不動産会社3社

ナカシマ不動産

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

センチュリー21（大村土地建物株式会社）

まとめ｜住いる不動産開発で安心売却を実現する方法とは？

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