【出張査定OK】出張不動産新大村本店評判＆口コミで大村市売却を成功！3つの秘訣

公開日:2025.06.18

更新日:2025.06.30

「世界一受けたい不動産の授業」と題したYouTubeバナー‐大村市地図、女性と男性のイラスト、出張ふどうさん新大村本店のロゴ入り

不動産を売却する際、「どこに頼めばよいか分からない」「相続や離婚のことも含めて相談できる先がない」といった悩みを抱える方は少なくありません。
とくに長崎県大村市のような地域密着型のエリアでは、売却相談に親身に対応してくれる不動産会社の存在が大きな決め手となります。
そんな中で注目を集めているのが、出張不動産新大村本店です。
大村市を中心に出張査定や個室対応、税務サポートまで含めた売却支援を行っており、地域密着かつ機動力のあるサービス展開が高評価を得ています。
この記事では、出張不動産新大村本店の評判や口コミ、売却実績、メリット・デメリットをふまえながら、売却を成功に導く3つの秘訣を詳しく解説していきます。

出張不動産新大村本店の会社概要

引用元：出張不動産HP

会社名	出張不動産新大村本店
所在地	〒856-0020 長崎県大村市小路口本町363−5
電話番号	0957-47-9518
公式サイトURL	https://sfudosan.net/

出張不動産新大村本店は、2013年9月6日に設立された地域密着型の不動産会社です。
長崎県大村市小路口本町に本店を構え、JR竹松駅から徒歩9分というアクセスの良さも特長の一つです。
主に大村市を中心に、諫早市や東彼杵町などの周辺エリアも対応範囲とし、JR大村線沿線地域全体で活動しています。
近年では、年300件以上の査定依頼を受ける市内トップクラスの実績を持ち、売却検討者からの信頼も厚くなっています。
小規模スタッフながらも、プライバシー配慮・専門知識・柔軟なサービス体制で差別化を図っており、特に「出張査定」と「個室対応」が地域住民から支持されている要因です。

主な事業内容

1．不動産売買仲介
新築および中古一戸建て、土地、商業施設、工場の仲介を行っています。
2．賃貸管理・仲介業務
アパート・マンション・駐車場などの賃貸管理を幅広くサポートしています。
3．宅地開発および太陽光発電事業
自社での土地活用を行い、再生可能エネルギー分野にも展開しています。
4．住み替え・相続・離婚などの相談業務
心理的な不安が大きい案件でも、丁寧にアドバイスし解決を図っています。
5．空き家管理サービス
無料の除草・換気などを実施することで、空き家の劣化やトラブルを防ぎます。

出張不動産新大村本店の特徴

書類と家のミニチュア模型を背景にして、薄青色ボックスに「特徴」と書かれたイメージ

出張不動産新大村本店は、大村市のなかでも出張査定と相談対応の柔軟性に優れた会社として知られています。
特に悩み解決型の対応を徹底しており、売却だけでなく、相続・離婚・空き家・住み替えといった複雑な状況にも対応できることが評価されています。
ここでは、出張不動産新大村本店の主な特徴を詳しくご紹介します。

出張査定に対応する迅速な現地対応力

出張不動産の名前の通り、現地へ出向く査定サービスに強みがあります。
大村市全域はもちろん、諫早市や東彼杵町にも無料で訪問しており、現地の状況を的確に把握したうえで評価を実施します。
訪問は予約制で最長21時まで対応可能なため、仕事や育児で日中の立会いが難しい方にも安心です。

プライバシーに配慮した個室相談

「privacy」の白文字が入った水色プレートとグリーンの小枝を組み合わせたイメージ

店舗には個室の相談スペースが用意されており、周囲を気にせず売却に関する悩みを相談できる環境が整っています。
とくに離婚や相続などセンシティブな内容に関する相談では、この個室対応が大きな安心材料となっています。
加えて、オンライン相談にも対応しているため、移動が困難な方や県外在住の相続人との打ち合わせもスムーズです。

無料で地盤調査・住宅診断を実施

売却にあたっては、建物や土地の価値を正確に把握することが重要です。
出張不動産新大村本店では、住宅診断（インスペクション）と地盤調査を無料で提供しており、購入希望者への安心材料としても機能します。
このサービスは、不具合が事前に分かることで、事後トラブルや価格交渉を防ぐ効果も期待されています。

10年後までの価格シミュレーションで将来設計も可能

不動産売却は一度きりの判断で終わるものではなく、将来の生活設計とのバランスが重要です。
出張不動産新大村本店では、最大10年先までの価格予測を行う独自のシミュレーションサービスを展開しており、売り時や賃貸化の判断材料として活用されています。
このような中長期的視点での提案力も、他社にはない差別化ポイントといえるでしょう。

リースバックや税金対策などフルサポート

近年需要が高まるリースバック（売却後の住み続け）にも対応しており、老後の生活設計や急な資金ニーズにも柔軟に対応しています。
また、譲渡所得税控除や印紙税軽減など、売却時の税金対策にも精通しており、必要に応じて税理士の紹介も可能です。
3,000万円の特別控除や不動産譲渡の節税策についても、専門知識を交えてわかりやすく説明してくれます。

出張不動産新大村本店の売却実績

出張不動産新大村本店は、大村市を中心に数多くの売却実績を持つ地域密着型企業です。
特に、土地や戸建ての高額売却に関する事例が増えており、迅速かつ丁寧な対応でスムーズな売却を実現しています。
ここでは、具体的な売却事例や大村市における平均的な地価情報とあわせてご紹介します。

大村市での主な売却実績（2025年4月時点）

1件目、大村市内の土地、売却価格2290万円、面積1163㎡。
2件目、大村市内の戸建住宅、売却価格2450万円、面積193.22㎡。

引用元：イエウール

これらのデータから、1件あたりの売却価格が2,000万円を超える高額物件の取り扱いに強いことが分かります。
加えて、適正な査定と買主とのマッチングにより、売却期間も短縮される傾向にあります。

土地価格の参考実績（住宅地・商業地）

1件目、原町の住宅地、売却価格3000万円、面積1413㎡、坪単価約7万円/坪。
2件目、木場1丁目の商業地、売却価格750万円、999.53㎡、坪単価約2.5万円/坪

引用元：スミタス

これらの実績からも、地価のばらつきや用途地域に応じた価格設定に柔軟に対応していることが伺えます。
売却を検討している方にとって、具体的な坪単価の事例があることは信頼性の裏付けにもなります。

年間300件以上の査定対応実績

黒色文字で「年間」、赤色文字で「300件以上」と表記されたコピーを人差し指で示すスタッフの女性

同社では、年間300件を超える査定依頼を受けており、査定から媒介契約、成約までの一連の流れを効率化しています。
大村市におけるこの実績は、市内でもトップクラスの査定数を誇り、利用者からの信頼の高さを裏付けています。
査定は無料かつ出張対応が可能なため、まずは気軽に査定してみたいという方にも好評です。

買取対応による即時売却実績も多数

通常の仲介売却に加え、市場価格の6〜8割での即時買取サービスも実施しています。
このサービスは、相続や離婚など時間的余裕のない案件に対応する目的で設けられており、
「すぐに現金化したい」「煩雑な手続きを避けたい」というニーズに応える形で高評価を得ています。

出張不動産新大村本店の口コミ・評判

出張不動産新大村本店は、実際に利用した方からの声を通じて、サービスの質や対応力が明らかになっています。
現在、Googleマップ上での評価は3.3点（口コミ件数3件）とやや少なめではありますが、個別の意見からは誠実な対応や柔軟性の高さが見て取れます。
以下では、実際の口コミを引用しながら、どのような評価を受けているのかをご紹介します。

実際の口コミ紹介

口コミ①
出張ふどうさんの久保さんはとても誠実で人情味に溢れた素晴らしい方でした。

ご自身のことよりもお客の側の立場にたって物事を進めて下さり心より感謝しております。

今後とも末永くお付き合いさせて頂けますと嬉しいです。

引用元：Googleマップ

口コミ②
自宅の販売について伺った、親切丁寧に対応して戴きました。

引用元：Googleマップ

口コミ③
事前予約して伺うも、全然紹介しようとする気がない

むしろ、こっちが気を遣いました

引用元：Googleマップ

口コミから見える強みと課題

口コミを総合すると、出張不動産新大村本店の最大の強みは「対応の丁寧さ」と「出張査定による柔軟な対応」であることが分かります。
とくに、相続や離婚といった複雑なケースでも安心して相談できる体制が整っており、専門的なアドバイスが高く評価されています。
一方で、スタッフ数が限られているため、タイミングによっては対応に時間がかかる場面もあるという点は留意しておく必要があります。
それでも、誠実で親身な対応に満足したという声が多数を占めており、信頼に足る不動産会社であることは間違いありません。

出張不動産新大村本店に依頼するメリット

出張不動産新大村本店は、「地域密着」「出張対応」「税務知識の豊富さ」を兼ね備えたサービスで、大村市における不動産売却の頼れる存在として知られています。
ここでは、同社に依頼することで得られる具体的なメリットをわかりやすく整理します。

出張対応による時間と手間の削減

最大の魅力は、査定や相談にスタッフが直接訪問してくれる出張対応です。
来店の必要がなく、高齢者や多忙な方でも自宅で手続きが進められる点は大きな利点です。
また、大村市全域や諫早市、東彼杵町まで出張範囲が広く、機動力の高さが利用者の満足度向上につながっています。

税務・法務に詳しいスタッフによる安心サポート

出張不動産新大村本店では、不動産売却に伴う譲渡所得税や印紙税の軽減措置など、税金に関するアドバイスも提供しています。
とくに3,000万円の特別控除制度や相続税対策の説明に関しては、ブログやオンライン記事でも積極的に情報を発信しており、信頼性が高いと評判です。
必要があれば、提携税理士への引き継ぎサポートも可能です。

住宅診断・地盤調査が無料で受けられる

売却前に物件の状態をチェックできるインスペクション（住宅診断）や地盤調査を無料で実施している点も見逃せません。
この対応により、売主が安心して販売価格を決定できると同時に、購入希望者にも信頼感を与えやすくなります。
売却トラブルの防止や、価格交渉の回避にもつながるため、結果的に満足度の高い成約を実現できます。

将来を見据えた価格シミュレーションが可能

同社では、10年後までの不動産価格を予測するシミュレーションサービスを提供しています。
このシステムを利用することで、「今すぐ売却すべきか、それとも賃貸にして将来売るか」という判断に役立つデータを提供してくれます。
将来設計やライフプランに合わせた中長期的な売却戦略の立案が可能になるのは、他社にない大きな強みです。

リースバック対応・柔軟な資金計画にも対応

住宅を売却してもそのまま住み続けたいという方に向けて、リースバック（売却後の再賃貸）にも対応しています。
また、即時買取にも対応可能で、急な資金ニーズや相続・離婚といった緊急事態にも迅速に対処できます。
このような多様なニーズに応える柔軟なサービス体制は、利用者にとって大きなメリットとなっています。

出張不動産新大村本店に依頼するデメリット

出張不動産新大村本店は多くのメリットを持つ一方で、すべての利用者にとって完璧なサービスとは限らない点も存在します。
ここでは、依頼を検討する前に知っておきたい注意点や他社と比較した際の弱みについて解説します。

口コミ数が少なく情報が限られている

Googleマップ上では口コミが3件のみで、評価も3.3点と限定的です。
利用者の満足度は高いとされるものの、第三者からの評価情報が乏しいことは判断材料としてやや不安要素となるかもしれません。
新しい情報が増えるまで、実際の利用経験者の話を聞ける機会があれば安心材料となるでしょう。

スタッフが少人数であることによる対応限界

出張不動産新大村本店は、スタッフ2名という小規模体制で運営されているため、繁忙期には対応に時間がかかるケースがあります。
とくに査定希望が集中する春先や年末年始などは予約が取りづらくなることも。
柔軟なサービスが強みである一方、人手の限界が即時対応の難しさに繋がる可能性があることは理解しておく必要があります。

広告や集客力に限界がある可能性

他の大手不動産会社と比較すると、広告予算や掲載媒体の数に限りがあるため、物件をより広範囲にアピールする力にはやや弱さがあります。
そのため、できるだけ早く高値で売りたいという希望がある場合は、他社との併用を検討するのも一案です。
ただし、地元ニーズに合った紹介・マッチングに長けているため、地域密着での売却を優先したい方には大きなマイナスにはなりません。

規模の小ささゆえに外部連携が必要な場合もある

税理士や司法書士との提携があるとはいえ、社内でワンストップ完結する大手とは違い、外部連携が前提となる場面もあります。
このため、複雑な権利関係の整理や相続手続きが必要なケースでは、自らの対応範囲を明確に確認しておくことが重要です。

以上のように、出張不動産新大村本店は柔軟な対応力や地域密着の利点が際立つ一方で、小規模ゆえの限界が存在することは事実です。
この点を理解したうえで、自分に合った売却スタイルかどうかを見極めることが、後悔しない不動産売却につながります。

大村市でおすすめの不動産会社3社

長崎県大村市の穏やかな港町の夕景─防波堤と停泊する小型漁船、背後に住宅街が広がる海辺の風景

長崎県大村市は空港や高速道路、工業団地などが整備され、人口増加や企業誘致が進む注目エリアです。

相続や住み替え、転勤などで大切な不動産を売却する際には、豊富な知識と実績を持つ不動産会社に依頼したいものです。

そこで本記事では、大村市および周辺エリアで評判の高い不動産会社を3社ご紹介します。それぞれの特徴や得意分野を比較検討しながら、安心して任せられるパートナー探しの参考にしてください。

ナカシマ不動産

引用元：ナカシマ不動産公式HP

会社名	株式会社ナカシマ不動産
所在地	〒856-0823 長崎県大村市乾馬場町826番地1
電話番号	0120-275-7770
公式サイトURL	https://www.omr2103.com/selling_top

株式会社ナカシマ不動産は、長崎県諫早市に本社を構え、大村市や愛野町を中心に東部エリア全域で不動産売買・賃貸・管理を手掛ける地域密着企業です。

1990年の創業以来、売却仲介に特化した豊富な実績を築き、戸建てから土地まで幅広い物件を取り扱ってきました。

同社の強みは、地元の価格動向を熟知したスタッフが無料訪問査定を行い、根拠ある適正価格を提示できる点にあります。

案件ごとに机上査定と訪問査定を組み合わせ、売主のスケジュールや事情に合わせた柔軟な売却戦略を立案します。

販売開始後は大手ポータルサイトへの掲載に加えて、既存顧客ネットワークやSNSを活用した多チャンネル集客を展開。

その結果、大村市三城町2800万円成約など短期間成約事例が多数生まれています。

売却活動中は進捗をメールやオンライン面談で共有し、問い合わせ対応から価格交渉までワンストップでサポートします。

しつこい営業を行わないポリシーにより、初めての売主でも安心して相談できると口コミ評価が高いのも特徴です。

相続や離婚など複雑な事情が絡む案件では、税理士や司法書士と連携したコンサルティングを無償で提案します。

また、ネット相談や書類のデータ送付に対応しているため、遠方在住や多忙な方でも来店不要で手続きを進められます。

費用面では仲介手数料の割引事例があり、売却益を最大化できるようトータルコストにも配慮しています。

地域密着ながらレスポンスの速さと親身な対応でGoogleレビューに高評価が並び、リピート率と紹介率を伸ばしています。

一方、直接買取サービスは限定的なため、即時現金化を望む場合は事前相談が必要です。

また、リフォームや買取再販を希望する場合には外部専門業者を紹介する体制を整えています。

それでも、地域情報と売却ノウハウの蓄積という他社にない強みが、迅速かつ高値での成約を後押しします。

長崎東部エリアで不動産売却を検討するなら、株式会社ナカシマ不動産は安心と高価売却を両立する最有力パートナーといえるでしょう。

まずは物件情報と希望条件を共有し、無料査定で具体的な売却シミュレーションを受けてみてください。

◯株式会社ナカシマ不動産についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【高値売却】ナカシマ不動産が選ばれる3つの理由｜大村市密着評判と口コミから秘訣を探る

◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。

ナカシマ不動産へお問い合わせはこちら

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

引用元：三城土地建物公式HP

会社名	有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）
所在地	〒856-0825 長崎県大村市西三城町107
電話番号	0957-53-0942
公式サイトURL	https://www.sanjyou-era.com/

有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）は、昭和51年創業以来49年にわたり長崎県大村市に根ざし、不動産の売買・賃貸・管理をワンストップで手掛けてきた地域密着企業です。

LIXIL不動産ショップ加盟店として全国ネットワークを活用し、地元の詳細な市況データと広域の集客力を掛け合わせて高値成約を支援します。

女性スタッフやファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、建築士など多彩な有資格者が在籍し、税務・相続・リフォームまで一括相談が可能です。

管理戸数は541戸、入居率は96％（2024年4月時点）を維持し、自社完結の管理体制でオーナーの手間を最小化します。

査定は机上と訪問の二段階方式を採用し、根拠のある価格提示と売却シナリオで初めての売主も安心です。

マンション売却や土地活用では非公開売却やリースバックなどプライバシーに配慮した多彩な手法を提案し、短期売却と高値追求の両立を図ります。

空き家再生にも強く、古民家を賃貸アパートへ転用するリノベーション事例など地域活性化の実績が豊富です。

大村市独自の取引データベースを基にした相場分析により、価格の上振れ余地とリスクを可視化し、売却戦略をカスタマイズします。

相談は土日祝・19時以降も予約可能で、オンライン面談や書類のデータ送付にも対応し、遠方在住や多忙なオーナーでも利用しやすい環境です。

媒介契約後はポータルサイト掲載、SNS広告、既存顧客紹介を組み合わせた多チャンネル販促で買主へのリーチを最大化します。

進捗は担当者からメールや電話でこまめに報告され、しつこい営業を行わない丁寧なコミュニケーションが口コミで高評価を獲得しています。

成約後も住宅ローン手続きや引渡し立会い、税申告サポートまで伴走し、トラブル発生時には迅速に代替案を提示するアフターサービスも充実しています。

地元金融機関との連携により、買主側の融資付けを円滑に進められるため、契約解除リスクを低減できます。

独自の顧客アンケートではサービス満足度94点、紹介率52％を記録し、高いリピート実績が信頼性を裏付けています。

人気担当者には依頼が集中するため早期のアポイントが推奨されますが、その対応力と成約スピードはリピーターと紹介を生む大きな要因です。

大村市周辺で不動産を売却・活用したいなら、地域密着の知見とLIXILグループのブランド力を兼ね備えた有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）が心強いパートナーとなるでしょう。

まずは無料査定を活用し、物件の潜在価値を確認してみてください。

◯有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【徹底検証】三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）の評判・口コミ解説！地域で選ばれる理由とは？

センチュリー21（大村土地建物株式会社）

引用元：大村土地建物公式HP

会社名	大村土地建物株式会社（センチュリー２１）
所在地	〒856-0813 長崎県大村市西大村本町239-1
電話番号	0957-54-2103
公式サイトURL	https://www.oomura-ott.com/

大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）は1979年創業以来、大村市に根ざして不動産売買・賃貸・管理を手掛けてきた地域密着型企業です。

センチュリー21加盟店として全国ネットワークを活かした集客力を誇り、戸建てやマンションの早期成約を実現します。

売却査定では現地調査と市場分析を徹底し、近隣事例を踏まえた根拠ある価格提示でオーナーの納得を獲得しています。

さらに相続物件や空き家管理、直接買取まで対応するワンストップ体制を整備し、複雑な手続きも一社完結で支援します。

センチュリー21の広告網と独自のデータベースを組み合わせ、地域外の移住希望者にも情報を届けることで買主候補を広範囲に確保します。

30年以上に及ぶ成約事例から蓄積した地元特有の相場知識と販売タイミングの見極め力が、高値売却を後押しします。

スタッフは住宅ローンや税制にも精通し、弁護士や税理士と連携した相続コンサルティングを提供するなど専門性の高さが評価されています。

公式理念に掲げる「安心・安全な不動産取引」を体現すべく、知識と資質の向上に継続的に取り組む姿勢が口コミで高評価を獲得しています。

駐車場完備の店舗は土日祝日も営業し、夜間相談も予約可能なため仕事帰りでも気軽に来店できます。

またオンライン面談や電子契約にも対応し、遠方在住者や多忙なオーナーでも手続きがスムーズです。

売却後も建物点検や賃貸化の提案を実施し、資産価値の維持向上を長期にわたりサポートします。

こうした幅広いサービスラインナップと親身なコミュニケーションがリピーターと紹介を生み、地域で揺るがぬ信頼を築いています。

査定は無料で、机上から訪問まで段階的に選択できるため初めての方でも安心です。

販売開始後はポータルサイト掲載に加えSNS広告や既存顧客へのメール配信を行い、多面的に物件を訴求します。

空き家特措法の施行に伴うリスク説明や固定資産税負担のシミュレーションなど、オーナー目線の細やかなアドバイスも魅力です。

直接買取サービスを利用すれば最短数週間で現金化が可能で、転勤や資金繰りを急ぐケースにも柔軟に対応します。

査定から引渡しまでの各ステップで専任担当が進捗を報告し、質問には即回答する迅速対応がストレスを軽減します。

こうした体制によりGoogleレビューでは『説明が丁寧で迅速』『安心して任せられた』など高い満足度が寄せられています。

◯大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【スピード成約】センチュリー21大村土地建物の評判＆口コミを徹底解明！売却実績が高いワケ

まとめ

出張不動産新大村本店は、大村市で不動産売却を検討する方にとって、非常に頼れる存在です。
出張査定や個室対応、税金の相談まで含めたトータルサポートを提供しており、特に相続や住み替えといった事情を抱える売主にとって安心感のあるサービス体制が整っています。
また、無料の住宅診断や地盤調査、リースバック対応、10年後までの価格予測といったユニークなサービスは、他社にはない大きな差別化ポイントです。

一方で、スタッフが少数であることによる予約の取りづらさや、口コミ数の少なさといった懸念点もあります。
そのため、早めの相談や事前の予約、必要に応じた他社との比較を行うことで、より納得のいく売却活動が可能となります。

不動産売却は人生のなかでも重要な決断です。
その一歩を安心して踏み出すためにも、地域密着の専門家である出張不動産新大村本店への相談は大きな価値を持つでしょう。
まずは無料の出張査定から始めてみてはいかがでしょうか。

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出張不動産 新大村本店の会社概要

主な事業内容

出張不動産 新大村本店の特徴

出張査定に対応する迅速な現地対応力

プライバシーに配慮した個室相談

無料で地盤調査・住宅診断を実施

10年後までの価格シミュレーションで将来設計も可能

リースバックや税金対策などフルサポート

出張不動産 新大村本店の売却実績

大村市での主な売却実績（2025年4月時点）

土地価格の参考実績（住宅地・商業地）

年間300件以上の査定対応実績

買取対応による即時売却実績も多数

出張不動産 新大村本店の口コミ・評判

実際の口コミ紹介

口コミから見える強みと課題

出張不動産 新大村本店に依頼するメリット

出張対応による時間と手間の削減

税務・法務に詳しいスタッフによる安心サポート

住宅診断・地盤調査が無料で受けられる

将来を見据えた価格シミュレーションが可能

リースバック対応・柔軟な資金計画にも対応

出張不動産 新大村本店に依頼するデメリット

口コミ数が少なく情報が限られている

スタッフが少人数であることによる対応限界

広告や集客力に限界がある可能性

規模の小ささゆえに外部連携が必要な場合もある

大村市でおすすめの不動産会社3社

ナカシマ不動産

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

センチュリー21（大村土地建物株式会社）

まとめ

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