【安心取引】の証？さくら不動産の評判＆口コミで知る大村市売却で失敗しないポイント

公開日:2025.06.18

更新日:2025.06.30

不動産売却は、一生のうちに何度も経験することのない重要な取引です。
とくに大村市のように地価変動やエリア特性が影響しやすい地域では、「どこの不動産会社に任せるか」が売却の成功・失敗を大きく左右します。
そんな中で、多くの地元住民から信頼を集めているのがさくら不動産です。
「親身な対応」「迅速な連絡」「デメリットも丁寧に説明してくれる」といった口コミが多数寄せられ、安心取引を望む方に選ばれている理由がそこにはあります。
本記事では、さくら不動産の評判や口コミ、売却実績、特徴、メリット・デメリットを詳細に解説しながら、大村市で不動産を売却する際に役立つ情報をわかりやすくお伝えします。
失敗のない売却を目指すあなたへ、この記事が最初の一歩となることを願っています。

さくら不動産の会社概要

さくら不動産公式HP

会社名	さくら不動産
所在地	〒856-0814 長崎県大村市松並1-101-1
電話番号	0957-47-8088
公式サイトURL	https://www.r-sakura39.com/

主な事業内容

さくら不動産は、長崎県大村市松並1丁目に拠点を構える地域密着型の不動産会社です。
主な施工エリアは、大村市全域およびその周辺地域にわたり、地元住民の住み替えや空き家対策、相続相談などにも対応する柔軟なサービス体制を持っています。

事業内容は多岐にわたり、以下のようなサービスを展開しています。

1．不動産売買仲介
新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地の売買仲介を中心とし、買主・売主双方の要望を汲み取りながら安心取引をサポートしています。

2．賃貸仲介・賃貸管理
アパートやマンション、戸建、マンスリー物件の賃貸仲介に加え、賃貸管理業務にも対応しており、家主にとっても頼れる存在です。

3．住み替え・相続・空き家の相談
複雑な手続きを伴う相続問題や空き家の処分、住み替えに関する相談窓口としても親しまれており、高齢者世帯からも評価を得ています。

4．女性スタッフによる接客・メール対応可能
女性スタッフが常駐しており、メール対応にも力を入れているため、対面を避けたい方や初めての方でも相談しやすい環境が整っています。

さくら不動産の特徴

大村市の不動産事情に精通した地域密着企業

さくら不動産は、大村市を中心とした地域密着の営業スタイルを徹底しており、エリアごとの地価変動や需要トレンドを熟知しています。
新大村駅周辺の坪単価は18万6,776円、諏訪駅周辺では17万5,537円と、駅近エリアのニーズが高まりつつある中、こうした価格動向に基づいた的確な売却プランの提案が可能です。

安心感を重視した取引スタイル

初めて不動産を売却する方にとって不安なのは、契約の仕組みや税金、引き渡し時のトラブルです。
その点、さくら不動産では「デメリットも説明してくれる」「丁寧で迅速な対応」といった口コミが多数あり、契約前後のプロセスも安心して進められる体制が整っています。
また、営業時間は9:00～18:00、定休日は水曜・日曜ですが、事前連絡をすれば休日対応も可能という柔軟さも大きな魅力です。

女性スタッフによるきめ細やかな対応

さくら不動産の特徴のひとつが、女性スタッフの存在です。
物件案内や手続き説明、税金相談などにおいて、「話しやすく、落ち着いて相談できる」との評価が多く寄せられています。
さらに、メール対応も可能なため、外出が難しい高齢者や忙しい方にも好評です。

地元での信頼性とネット上での高評価

さくら不動産は、SUUMOなどの不動産情報サイトで満点評価を獲得している実績があります。
とくに接客評価では「理解力」「整理力」「提案力」すべてにおいて5.0を記録するなど、利用者からの信頼の高さが数字にも表れています。
また、（公社）長崎県宅地建物取引業協会や（一社）九州不動産公正取引協議会にも加盟しており、法令遵守・健全経営を徹底する姿勢も評価されています。

さくら不動産の売却実績

地域の地価と取引相場を反映した適正査定

さくら不動産は、大村市内の地価動向を的確に捉えた査定力に定評があります。
2025年の大村市の公示地価平均は坪単価15万7,851円であり、駅周辺では以下のような価格傾向が見られます。

新大村駅周辺：18万6,776円/坪
諏訪駅周辺：17万5,537円/坪
大村駅周辺：14万7,834円/坪

このようなエリアごとの価格差や需要の高低を加味した査定が行われており、16万～23万円台での成約実績も確認されています。
一方で、低価格帯では2万～7万円/坪の郊外エリアの売却事例も存在しており、幅広い価格帯に対応した売却サポートを提供していることがうかがえます。

売却サポート体制の充実

売却希望者への対応として、さくら不動産では査定から契約まで一貫したサポートを提供しています。
とくに注目されるのは、「売却までの流れを丁寧に説明してくれる」という点です。
初めての売却で不安を抱える方に対して、税金、引き渡し、名義変更、リフォーム提案などの周辺知識も併せて提供するスタイルが好評です。
また、相続・離婚・住み替えといった背景事情の異なる相談にも柔軟に対応しており、一人ひとりの事情に寄り添った売却計画を構築してくれます。

実績が裏付ける信頼性

公式サイトやSUUMOなどの口コミからは、実際に多数の売却を成功させた事例が報告されています。
「短期間で買主が見つかった」「希望額に近い価格で売却できた」「他社よりも対応がスムーズだった」といった声が確認できます。
特に地元エリアに根ざした営業スタイルが功を奏し、買い手とのマッチング率が高い点が評価されています。

さくら不動産の口コミ・評判

高評価の口コミが集まる理由とは

さくら不動産は、SUUMOやGoogle口コミをはじめとする複数の不動産ポータルサイトで高評価を獲得しています。
なかでも特筆すべきは、SUUMOの評価項目「理解力」「整理力」「提案力」でいずれも満点（5.0）を記録していることです。
これは、顧客の要望を丁寧に聞き取り、適切に要点を整理し、納得のいく提案ができている証拠といえるでしょう。

以下は、実際の口コミから抜粋したコメントです。

実際の口コミ①：「親身な対応で初めてでも安心」

「売却は初めてで不安でしたが、担当の女性スタッフさんがとても親切で安心できました。
書類のことも税金のことも、分からない部分を何度も説明してくれて感謝しています」
（出典：SUUMO口コミ）

実際の口コミ②：「デメリットもきちんと教えてくれる」

「良いところばかりを強調する不動産会社が多い中、さくら不動産さんは『この条件では価格に影響が出る可能性があります』とデメリットも正直に伝えてくれた点が信頼できました」
（出典：SUUMO口コミ）

実際の口コミ③：「連絡が早くスムーズな進行」

「内覧の日程調整や書類のやり取りがスムーズで、返信もとても早かったです。
対応が早いとこちらの不安も減るので、非常に助かりました」
（出典：SUUMO口コミ）

口コミに見るさくら不動産の強み

口コミを総合的に見ると、さくら不動産が評価されている主なポイントは以下の通りです。

親身で丁寧な接客
迅速な連絡・対応力
デメリットも説明する正直な姿勢
女性スタッフによる安心感ある応対

ネガティブな評価や指摘はほとんど見られず、不動産売却に対する不安を解消してくれる会社としての信頼性が確立されていることがわかります。

さくら不動産に依頼するメリット

地域密着による適正な価格査定

さくら不動産は、大村市に密着した営業を行っているため、地元の不動産市況に詳しいことが最大の強みです。
駅近エリアの需要動向や周辺施設の発展状況などを踏まえたうえで、過去の取引事例に基づいた適正価格での査定が可能です。
これは、高すぎても売れ残り、安すぎても損をするリスクを避けたい方にとって大きな安心材料となります。

安心感をもたらす丁寧なコミュニケーション

売却手続きの各段階において、こまめな連絡と的確な説明を行う点が、口コミでも高く評価されています。
不動産売却では、権利関係や税制、登記手続きなど専門的な知識が必要になる場面も多くありますが、一つ一つ丁寧に説明する姿勢が「安心して任せられる」という信頼に繋がっています。
また、「デメリットも説明してくれる誠実さ」が売主からの信頼を集める要因となっています。

女性スタッフによるきめ細やかな対応

不動産売却に関しては、物件の内覧対応や条件のすり合わせなど、きめ細やかな気配りが求められます。
その点で、さくら不動産では女性スタッフによる柔らかな対応が高評価を得ており、「話しやすい」「相談しやすい」と感じる利用者が多くいます。
とくに、女性や高齢者などが初めて不動産を売却する場合でも、安心して相談できる環境が整っている点は大きなメリットです。

事前予約で休日対応も可能な柔軟性

基本的な営業時間は9:00～18:00、水曜・日曜が定休ですが、事前に連絡すれば休日の相談対応も可能です。
平日に時間を取れない方や急ぎの案件にも柔軟に対応してもらえることから、「柔軟な体制で対応してくれる会社」として信頼される要因となっています。

安心できる加盟団体と取引体制

さくら不動産は、（公社）長崎県宅地建物取引業協会および（一社）九州不動産公正取引協議会に加盟しており、法令を遵守した健全な取引を実施しています。
これにより、不当な手数料請求や不透明な契約条件などの心配がなく、安心して任せることができます。

さくら不動産に依頼するデメリット

買取サービスの明記がない点

さくら不動産は、売買仲介を中心としたサービス展開をしており、不動産の直接買取に関する記載は公式サイトに確認できません。
そのため、「早く現金化したい」「周囲に知られず売却したい」というニーズには対応が難しい場合があります。
スピード重視や秘密裏に進めたい場合は、買取対応を明確にしている他社と比較する必要があるでしょう。

営業時間と定休日の制限

基本の営業時間は9:00～18:00、定休日は水曜・日曜となっており、平日や休日の相談が制限される可能性もあります。
事前連絡で休日対応が可能とはいえ、急な来店や飛び込みでの対応には応じられないケースもあるため、スケジュールに余裕を持って問い合わせる必要があります。

店舗数・カバーエリアの広さに限りがある

さくら不動産は、大村市松並1丁目に1店舗を構える中小規模の不動産会社です。
そのため、長崎県全域や市外・県外物件の対応力においては、全国展開している不動産会社に比べて限界がある場合もあります。
ただし、地元密着型であることの強みは十分に活かされているため、「大村市内の売却」に絞れば大きなデメリットとはなりません。

詳細な手数料・税金説明は要問い合わせ

公式サイト上では、仲介手数料や税金（譲渡所得税、登録免許税など）に関する詳細な説明が明示されていません。
個別相談にて対応されるとはいえ、あらかじめ知っておきたいユーザーにとってはやや情報不足と感じる可能性もあります。
ただし、相談時には丁寧な説明が行われているとの口コミが多いため、実際に問い合わせれば安心できる内容といえます。

大村市でおすすめの不動産会社3社

長崎県大村市の穏やかな港町の夕景─防波堤と停泊する小型漁船、背後に住宅街が広がる海辺の風景

長崎県大村市は空港や高速道路、工業団地などが整備され、人口増加や企業誘致が進む注目エリアです。

相続や住み替え、転勤などで大切な不動産を売却する際には、豊富な知識と実績を持つ不動産会社に依頼したいものです。

そこで本記事では、大村市および周辺エリアで評判の高い不動産会社を3社ご紹介します。それぞれの特徴や得意分野を比較検討しながら、安心して任せられるパートナー探しの参考にしてください。

ナカシマ不動産

引用元：ナカシマ不動産公式HP

会社名	株式会社ナカシマ不動産
所在地	〒856-0823 長崎県大村市乾馬場町826番地1
電話番号	0120-275-7770
公式サイトURL	https://www.omr2103.com/selling_top

株式会社ナカシマ不動産は、長崎県諫早市に本社を構え、大村市や愛野町を中心に東部エリア全域で不動産売買・賃貸・管理を手掛ける地域密着企業です。

1990年の創業以来、売却仲介に特化した豊富な実績を築き、戸建てから土地まで幅広い物件を取り扱ってきました。

同社の強みは、地元の価格動向を熟知したスタッフが無料訪問査定を行い、根拠ある適正価格を提示できる点にあります。

案件ごとに机上査定と訪問査定を組み合わせ、売主のスケジュールや事情に合わせた柔軟な売却戦略を立案します。

販売開始後は大手ポータルサイトへの掲載に加えて、既存顧客ネットワークやSNSを活用した多チャンネル集客を展開。

その結果、大村市三城町2800万円成約など短期間成約事例が多数生まれています。

売却活動中は進捗をメールやオンライン面談で共有し、問い合わせ対応から価格交渉までワンストップでサポートします。

しつこい営業を行わないポリシーにより、初めての売主でも安心して相談できると口コミ評価が高いのも特徴です。

相続や離婚など複雑な事情が絡む案件では、税理士や司法書士と連携したコンサルティングを無償で提案します。

また、ネット相談や書類のデータ送付に対応しているため、遠方在住や多忙な方でも来店不要で手続きを進められます。

費用面では仲介手数料の割引事例があり、売却益を最大化できるようトータルコストにも配慮しています。

地域密着ながらレスポンスの速さと親身な対応でGoogleレビューに高評価が並び、リピート率と紹介率を伸ばしています。

一方、直接買取サービスは限定的なため、即時現金化を望む場合は事前相談が必要です。

また、リフォームや買取再販を希望する場合には外部専門業者を紹介する体制を整えています。

それでも、地域情報と売却ノウハウの蓄積という他社にない強みが、迅速かつ高値での成約を後押しします。

長崎東部エリアで不動産売却を検討するなら、株式会社ナカシマ不動産は安心と高価売却を両立する最有力パートナーといえるでしょう。

まずは物件情報と希望条件を共有し、無料査定で具体的な売却シミュレーションを受けてみてください。

◯株式会社ナカシマ不動産についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【高値売却】ナカシマ不動産が選ばれる3つの理由｜大村市密着評判と口コミから秘訣を探る

◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。

ナカシマ不動産へお問い合わせはこちら

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

引用元：三城土地建物公式HP

会社名	有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）
所在地	〒856-0825 長崎県大村市西三城町107
電話番号	0957-53-0942
公式サイトURL	https://www.sanjyou-era.com/

有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）は、昭和51年創業以来49年にわたり長崎県大村市に根ざし、不動産の売買・賃貸・管理をワンストップで手掛けてきた地域密着企業です。

LIXIL不動産ショップ加盟店として全国ネットワークを活用し、地元の詳細な市況データと広域の集客力を掛け合わせて高値成約を支援します。

女性スタッフやファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、建築士など多彩な有資格者が在籍し、税務・相続・リフォームまで一括相談が可能です。

管理戸数は541戸、入居率は96％（2024年4月時点）を維持し、自社完結の管理体制でオーナーの手間を最小化します。

査定は机上と訪問の二段階方式を採用し、根拠のある価格提示と売却シナリオで初めての売主も安心です。

マンション売却や土地活用では非公開売却やリースバックなどプライバシーに配慮した多彩な手法を提案し、短期売却と高値追求の両立を図ります。

空き家再生にも強く、古民家を賃貸アパートへ転用するリノベーション事例など地域活性化の実績が豊富です。

大村市独自の取引データベースを基にした相場分析により、価格の上振れ余地とリスクを可視化し、売却戦略をカスタマイズします。

相談は土日祝・19時以降も予約可能で、オンライン面談や書類のデータ送付にも対応し、遠方在住や多忙なオーナーでも利用しやすい環境です。

媒介契約後はポータルサイト掲載、SNS広告、既存顧客紹介を組み合わせた多チャンネル販促で買主へのリーチを最大化します。

進捗は担当者からメールや電話でこまめに報告され、しつこい営業を行わない丁寧なコミュニケーションが口コミで高評価を獲得しています。

成約後も住宅ローン手続きや引渡し立会い、税申告サポートまで伴走し、トラブル発生時には迅速に代替案を提示するアフターサービスも充実しています。

地元金融機関との連携により、買主側の融資付けを円滑に進められるため、契約解除リスクを低減できます。

独自の顧客アンケートではサービス満足度94点、紹介率52％を記録し、高いリピート実績が信頼性を裏付けています。

人気担当者には依頼が集中するため早期のアポイントが推奨されますが、その対応力と成約スピードはリピーターと紹介を生む大きな要因です。

大村市周辺で不動産を売却・活用したいなら、地域密着の知見とLIXILグループのブランド力を兼ね備えた有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）が心強いパートナーとなるでしょう。

まずは無料査定を活用し、物件の潜在価値を確認してみてください。

◯有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【徹底検証】三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）の評判・口コミ解説！地域で選ばれる理由とは？

センチュリー21（大村土地建物株式会社）

引用元：大村土地建物公式HP

会社名	大村土地建物株式会社（センチュリー２１）
所在地	〒856-0813 長崎県大村市西大村本町239-1
電話番号	0957-54-2103
公式サイトURL	https://www.oomura-ott.com/

大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）は1979年創業以来、大村市に根ざして不動産売買・賃貸・管理を手掛けてきた地域密着型企業です。

センチュリー21加盟店として全国ネットワークを活かした集客力を誇り、戸建てやマンションの早期成約を実現します。

売却査定では現地調査と市場分析を徹底し、近隣事例を踏まえた根拠ある価格提示でオーナーの納得を獲得しています。

さらに相続物件や空き家管理、直接買取まで対応するワンストップ体制を整備し、複雑な手続きも一社完結で支援します。

センチュリー21の広告網と独自のデータベースを組み合わせ、地域外の移住希望者にも情報を届けることで買主候補を広範囲に確保します。

30年以上に及ぶ成約事例から蓄積した地元特有の相場知識と販売タイミングの見極め力が、高値売却を後押しします。

スタッフは住宅ローンや税制にも精通し、弁護士や税理士と連携した相続コンサルティングを提供するなど専門性の高さが評価されています。

公式理念に掲げる「安心・安全な不動産取引」を体現すべく、知識と資質の向上に継続的に取り組む姿勢が口コミで高評価を獲得しています。

駐車場完備の店舗は土日祝日も営業し、夜間相談も予約可能なため仕事帰りでも気軽に来店できます。

またオンライン面談や電子契約にも対応し、遠方在住者や多忙なオーナーでも手続きがスムーズです。

売却後も建物点検や賃貸化の提案を実施し、資産価値の維持向上を長期にわたりサポートします。

こうした幅広いサービスラインナップと親身なコミュニケーションがリピーターと紹介を生み、地域で揺るがぬ信頼を築いています。

査定は無料で、机上から訪問まで段階的に選択できるため初めての方でも安心です。

販売開始後はポータルサイト掲載に加えSNS広告や既存顧客へのメール配信を行い、多面的に物件を訴求します。

空き家特措法の施行に伴うリスク説明や固定資産税負担のシミュレーションなど、オーナー目線の細やかなアドバイスも魅力です。

直接買取サービスを利用すれば最短数週間で現金化が可能で、転勤や資金繰りを急ぐケースにも柔軟に対応します。

査定から引渡しまでの各ステップで専任担当が進捗を報告し、質問には即回答する迅速対応がストレスを軽減します。

こうした体制によりGoogleレビューでは『説明が丁寧で迅速』『安心して任せられた』など高い満足度が寄せられています。

◯大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【スピード成約】センチュリー21大村土地建物の評判＆口コミを徹底解明！売却実績が高いワケ

まとめ

さくら不動産は、大村市に根ざした地域密着型の不動産会社として、不動産売却における高い信頼と実績を持つ企業です。
とくに、「安心取引」を重視した対応スタイルは、口コミでも高く評価されており、「デメリットも伝えてくれる誠実さ」「親身な相談」「迅速な対応」といった声が多数寄せられています。

売却を検討する際に重視される査定力・提案力・対応力の3点において、顧客満足度の高さが証明されており、初めて不動産を売却する方でも安心して相談できる環境が整っているのが特徴です。

一方で、買取サービスの明記がない点や営業時間の制限など、一部では事前確認が必要な点もありますが、個別相談を通じて柔軟に対応してくれる体制が整っているため、過度な心配は不要でしょう。

大村市内での不動産売却を検討している方にとって、さくら不動産は「安心して任せられる」選択肢のひとつとして大変有力です。
まずは相談だけでも、具体的な第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

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主な事業内容

さくら不動産の特徴

大村市の不動産事情に精通した地域密着企業

安心感を重視した取引スタイル

女性スタッフによるきめ細やかな対応

地元での信頼性とネット上での高評価

さくら不動産の売却実績

地域の地価と取引相場を反映した適正査定

売却サポート体制の充実

実績が裏付ける信頼性

さくら不動産の口コミ・評判

高評価の口コミが集まる理由とは

実際の口コミ①：「親身な対応で初めてでも安心」

実際の口コミ②：「デメリットもきちんと教えてくれる」

実際の口コミ③：「連絡が早くスムーズな進行」

口コミに見るさくら不動産の強み

さくら不動産に依頼するメリット

地域密着による適正な価格査定

安心感をもたらす丁寧なコミュニケーション

女性スタッフによるきめ細やかな対応

事前予約で休日対応も可能な柔軟性

安心できる加盟団体と取引体制

さくら不動産に依頼するデメリット

買取サービスの明記がない点

営業時間と定休日の制限

店舗数・カバーエリアの広さに限りがある

詳細な手数料・税金説明は要問い合わせ

大村市でおすすめの不動産会社3社

ナカシマ不動産

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

センチュリー21（大村土地建物株式会社）

まとめ

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