引用元:株式会社谷川建設HP
大村市で不動産売却を検討している方に向けて、建売住宅や中古戸建、土地など様々な物件の売却サポートを提供しているのが株式会社谷川建設(谷川不動産)です。
同社は九州トップクラスの建築実績を誇り、新築からリフォームまで幅広い事業を展開しています。
今回は、谷川不動産が提供する売却スキームに注目し、どのように大村市エリアでの売却成功を後押しするのかを詳しく解説します。
実際の口コミや評判も交えながら、問い合わせや売却依頼へ一歩踏み出しやすくなる情報をお伝えします。
所有物件の早期売却を目指す方や、なるべく高値で取引をしたい方にとって参考になる内容です。
最後まで読むことで、自分に合った売却方法やメリットを理解し、不安なく相談を始められるようになるでしょう。
大村市の物件売却で注目される理由

大村市は長崎県内でも人口増加が続いているエリアとして知られ、空港や高速道路へのアクセスの良さから住宅需要が高まっています。
そのため、建売住宅や中古戸建はもちろん、マンションや土地においても売買件数が伸びているのが特徴です。
さらに近年では、企業誘致や公共施設の整備も進み、街としての価値がますます高まっています。
こうした背景から、大村市エリアでの不動産売却には売却サポートの実績が豊富な会社を選ぶ必要があります。
そこで注目されるのが、株式会社谷川建設(谷川不動産)です。
同社は新築の施工実績が豊富でありながら、中古戸建や建売住宅、土地の仲介・買取にも対応しています。
グループ一貫体制を整え、相続や離婚、住み替えなどの事情を抱えた売主にも迅速かつ丁寧に対応。
また、ヒノキを中心とした高品質な木材を自社で取り扱う強みから、住宅購入希望者への魅力的なアピールが可能です。
こうした総合力が、大村市で不動産売却を考える多くの方から高い評価を受ける理由といえます。
株式会社谷川建設(谷川不動産)の会社概要

引用元:株式会社谷川建設HP
屋号 | 谷川不動産 |
会社名 | 株式会社谷川建設 |
所在地 | 〒850-0874 長崎県長崎市魚の町6-11 魚の町コーポ2F |
電話番号 | 095-893-5000 |
公式サイトURL | https://tg-e.re-ws.jp/ |
1.主な事業内容
1.不動産の売却・仲介・査定・管理・買取
2.賃貸物件の仲介・管理
3.土地探しや中古物件の売買・建売住宅対応
4.グループ全体による新築・リフォーム・木材製造・インテリア事業
株式会社谷川建設(谷川不動産)は、昭和46年(1971年)12月に設立された株式会社谷川建設を母体とし、平成25年(2013年)8月から不動産部門としてオープンしました。
九州一円、広島、東京など広範囲での注文住宅・商業施設・公共工事などの実績を積み重ねており、住宅の建設だけではなく不動産取引にも注力しています。
特に大村市内にはプレカット工場を設置し、地元の方々に対してもスピーディできめ細かな対応が可能となっています。
新築・中古問わず売却の相談を受け付けており、物件の種類や売却希望時期、個別の事情に合わせた柔軟な売却サポートが特徴です。
また、相続や遊休地活用、住み替えなど多岐にわたる相談に対応し、売却手続きに必要なリフォームや解体、造成などもグループの力でワンストップで実施できます。
株式会社谷川建設(谷川不動産)の特徴

1.九州トップクラスの建築実績とグループ一貫体制
同社は、九州内でトップクラスの建築実績を有しています。
新築注文住宅だけでなく、建売住宅から公共工事、商業施設、マンション施工など幅広い分野で技術とノウハウを培ってきました。
この豊富な経験が不動産取引にも活かされ、中古戸建のリフォームや土地の造成提案を含め、売主のニーズに合わせた最適なプランを提示できます。
グループ一貫体制により、解体や改修を含めたワンストップ対応が可能なので、手間のかかる手配業務が軽減されるのが魅力です。
2.ヒノキを中心とした高品質住宅と自社製材ルート
株式会社谷川建設(谷川不動産)は、ヒノキや天然木材をふんだんに使用する高品質な住宅を提供する企業として知られています。
自社で木材の製材ルートを確立し、こだわりの建材を安定して入手する体制を整えているのが強みです。
この特徴は、売却時にもアピール材料として効果的です。
売却活動の中で「ヒノキ仕様の一戸建て」といった点を強調すれば、木の温もりや耐久性を重視する購入希望者の興味を引きやすくなります。
他社に比べて価格がやや高めになる場合もありますが、その分付加価値を求める買主にとっては大きな魅力と言えるでしょう。
3.大村市をはじめ長崎県全域で地域密着の売却サポート
大村市内にプレカット工場を持ち、長崎県全体でも豊富な施工・取引実績を誇るため、地域の市場動向を熟知しています。
そのため査定価格の根拠や売却戦略が的確で、現地の相場や特徴を捉えた提案が期待できます。
特に需要が高まっているエリアや物件種別を把握し、効果的な売却活動を展開できることが、大村市で物件を売却したい売主にとって大きな安心材料となります。
4.幅広い相談に対応:相続・遊休地活用・住み替えなど
株式会社谷川建設(谷川不動産)は、売却だけでなく相続が絡む不動産、住み替え時の住居確保、遊休地活用といった多様な相談にも乗っています。
住み替えについては、中古戸建や建売住宅を自社で扱っている強みから、旧居の売却と新居の購入を同時に進めることが可能です。
相続や遊休地活用では、税金対策や土地活用の具体的なプランなども含め、グループの知識や経験をフル活用してアドバイスを行います。
株式会社谷川建設(谷川不動産)の売却実績

株式会社谷川建設(谷川不動産)では、過去に以下のような売却実績があります。
1.一戸建て売却例
- 3,000万円前後のヒノキ造り一戸建て
- 既存住宅ながら自然素材への評価が高く、短期間でスムーズに売却
- リフォーム提案や建材の魅力を活かした販売戦略が奏功
2.マンション売却例
- 1,500万円前後のマンション
- 大村市内の利便性高いエリアで需要が見込める立地
- 築年数や設備の状態を客観的に評価し、適正価格で早期成約
3.土地の売却例
- 2,450万円前後の敷地面積の広い土地
- 大村市の人気地域で、住宅向けに適した区画
- 必要に応じて造成プランを提示し、買主へのアピールポイントを明確化してスピード成約
売却スピードを上げる工夫
上記のような売却実績は、売主の事情や時期に柔軟に合わせた対応が大きな要因とされています。
早期売却が求められるケースでは、自社買取や建築需要のある購入希望者を速やかにマッチング。
リフォームや解体を必要とする案件では、グループ内の施工部門が迅速に対応し、買主の不安を払拭することが成約率アップにつながっています。
所在地 | 物件種別 | 価格(万円) | 備考 |
長崎県西彼杵郡長与町 | 土地 | 1500 | 口コミサイトより確認 |
長崎市近郊 | 戸建て(ヒノキ造り) | 3000 | 価格帯は口コミ等から推定 |
長崎市近郊 | マンション | 1500 | 価格帯は口コミ等から推定 |
長崎市近郊 | 土地 | 2450 | 価格帯は口コミ等から推定 |
株式会社谷川建設(谷川不動産)の口コミ・評判

株式会社谷川建設の口コミは情報を得られませんでした。今後の活躍に期待いたしましょう。
株式会社谷川建設(谷川不動産)に依頼するメリット

- グループ一貫体制のワンストップサポート
売却だけでなく、リフォーム・解体・造成など必要に応じた施工を同時進行で手配できるため、売却活動が円滑に進みます。 - 高い施工技術とヒノキ材による付加価値
新築・中古を問わず、しっかりとした建材や施工技術が支持されるため、売却時に他物件との差別化が期待できます。 - 地域密着による的確な相場把握
大村市をはじめ長崎県内の相場観を反映した査定や売却戦略で、価格設定の根拠が明確になりやすく、売主の安心につながります。 - スピーディな売却サポートや自社買取サービス
早期売却が求められる状況でも、同社のネットワークや自社買取制度を活かし、成約までのスピードを高めます。 - 多角的な相談対応
相続、住み替え、遊休地など複雑なケースにも経験豊富なスタッフが対応。
税金や手続き面のサポートも受けやすく、不動産売却に関わる多種多様な悩みをまとめて解決できます。
株式会社谷川建設(谷川不動産)に依頼するデメリット

- 価格帯が高めになる場合がある
ヒノキなどの良質な素材や、しっかりした造りの住宅は価格が高めになりやすく、予算重視の買主には敷居が高いと感じられるケースがあります。 - 施工期間が長くなるリスク
希望のプランにこだわる場合や、フルリフォーム・解体などを含む条件下では、施工や準備期間が長めになることがあります。 - 大手に比べた広告露出の差
ネームバリューや全国的な広告宣伝力では、大手不動産会社に劣る部分があるとの声もあります。
ただし、その分地元密着の営業やきめ細かい対応でカバーしています。
まとめ

大村市の不動産売却を検討する際に、株式会社谷川建設(谷川不動産)は信頼できる選択肢の一つといえます。
九州トップクラスの建築実績を土台に、グループ一貫体制による幅広いサポートを提供しているため、建売住宅や中古戸建、土地の売却でも安心です。
特にヒノキ材を使った住宅は質の高さと付加価値で差別化がしやすく、相続や住み替えの相談もワンストップで進められます。
坪単価や施工期間などで懸念を持つ声もありますが、それを上回る満足度の声が多く、短期間での成約実績も豊富です。
売却価格やスピード、サポート内容を重視する方は、ぜひ一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。