【実績UP】ひがし不動産が大村市で高評価！評判・口コミ検証から学ぶ3つの売却ノウハウ

公開日:2025.06.18

更新日:2025.07.01

大村市で不動産売却を検討する際、どの不動産会社に相談すべきか迷われる方も多いのではないでしょうか。
特に初めて売却を経験する方にとっては、価格設定、売却期間、税金対策といった多くの不安要素がつきまといます。
そんな中、地域密着型で高い評価を集めているのがひがし不動産です。
同社は大村市を拠点とし、諫早市や長崎市など長崎県全域に対応する柔軟な体制を整えています。
2021年創業という比較的新しい会社でありながら、年間査定件数300件超という実績を誇るそのサービス力は、多くの売主に選ばれている証でもあります。
本記事では、ひがし不動産の会社概要・特徴・売却実績・評判口コミを徹底的に分析し、大村市で不動産売却を検討している方が損をしないためのヒントを提供します。

ひがし不動産の会社概要

引用元：ひがし不動産公式HP

会社名	ひがし不動産
所在地	長崎県大村市東本町35-1　2Ｆ
電話番号	0957-46-5598
公式サイトURL	https://higashi.estate/

大村市東本町の坂本ビル2階に事務所を構えるひがし不動産は、長崎県知事免許（1）第4171号を取得し、地域に根ざしたサービスを展開しています。
拠点である大村市を中心に、諫早市・長崎市・東彼杵町など長崎県全域に対応し、利便性と柔軟性を兼ね備えた企業です。

主な事業内容

1．不動産売買仲介
新築・中古一戸建て、土地、店舗など幅広い物件に対応しており、特に戸建て・土地の取り扱い件数が多いことが特徴です。

2．賃貸管理・仲介
アパート・マンション・駐車場といった賃貸物件の管理にも注力。入居者対応や設備トラブルのサポートも万全です。

3．リフォーム事業
物件売却時の付加価値アップのためのリフォーム提案を行い、空き家や老朽物件の早期成約に寄与しています。

4．相続・離婚などの不動産相談
相続税3,000万円特別控除や譲渡所得控除の相談、不動産分割のアドバイスなど、専門性の高い相談も可能です。

5．空き家管理サービス
無料の除草や換気サービスなど、空き家の価値を下げない管理にも対応。長期的な資産保全の視点を持っています。

ひがし不動産の特徴｜大村市に根ざした柔軟な売却サポートが強み

ひがし不動産は、地域密着の強みを活かしつつも、都市型不動産会社に引けを取らない多機能サービスを展開しています。
特に大村市での不動産売却においては、査定から売却完了までをスムーズに導くための独自ノウハウと設備が整っており、安心して任せられる体制です。

年間査定数300件以上の実績

原町の住宅地、坪単価約7万円、面積1413㎡、総額目安約3000万円。
木場1丁目の商業地、坪単価約2.5万円、面積999.53㎡、総額目安約750万円。
大村市全体の平均坪単価10万円、面積約990㎡、総額目安約1708万円（参考値）。

これは地域の不動産ニーズに即応できる柔軟な対応力と、インターネット集客（at home、HOME’S、SNS）の効果が合わさった結果といえます。

一人ひとりの事情に寄り添う対応力

相続や離婚といった複雑な背景を持つ不動産売却にも強みを持っており、相談時には個室での対応やオンライン相談を取り入れることでプライバシー保護も徹底しています。
また、事前予約であれば21時までの営業時間延長にも対応しており、働きながらでも相談しやすい点が高評価の理由のひとつです。

住宅診断・地盤調査を無料で実施

成約前のトラブルを避けるために、住宅診断（インスペクション）や地盤調査を無料で提供しています。
これにより、売却時の価格設定に説得力が増し、買主側の安心感にもつながるため早期成約が期待できるのです。

価格シミュレーションで将来の動向も予測可能

ひがし不動産では、10年後までの不動産価格をシミュレートすることが可能です。
これにより、今売るべきか、それとも時期を待つべきかといった判断材料を数値的に把握でき、長期的視点での売却戦略を立てやすくなります。

ひがし不動産の売却実績と地域相場｜大村市の平均価格を把握して納得の取引を

ひがし不動産は、創業からの短期間で着実に実績を積み上げており、地域相場を反映した価格提案とスピーディーな売却支援に定評があります。
大村市の不動産売却を検討している方にとって、同社の過去の事例は参考になるものばかりです。

大村市での具体的な売却事例

2025年4月時点での公表実績には、以下のような内容が確認されています。これらはすべて、売主と買主の双方にとって満足度の高い条件で成立しており、地域の実勢価格を的確に捉えた価格設定が伺えます。

大村市の土地価格相場（住宅地・商業地）

土地、売却価格2290万円、面積1163㎡、特記事項は条件付き売地、スピード売却対応。
戸建、売却価格2450万円、193.22㎡、特記事項は住宅診断済、早期成約。

※価格は国土交通省や各不動産情報サイトをもとに算出

市場価格を見極める独自の査定手法

ひがし不動産では、近隣相場だけでなく、物件の形状や用途制限、インフラ状況、将来の都市計画までを加味した査定を行っています。
そのため、単なる数字合わせではない、根拠ある価格提案が可能であり、成約率の高さにもつながっています。

ひがし不動産の口コミ・評判まとめ｜実際の声から見る安心感と課題点

ひがし不動産は、インターネット上でも評価が確認できる不動産会社の一つです。
大手ポータルサイトやGoogleマップなどで見られる利用者の口コミには、実際の対応力や売却のスムーズさに対する高評価が並んでいます。
一方で、口コミ数の少なさや体制規模に関する懸念の声もあり、検討材料として確認しておくと安心です。

好意的な口コミ

とても良い不動産屋さんでした。

難しい条件だったのですが、直ぐにメールで数件の物件を紹介して頂き急いでいたので直ぐに内見も出来るよう手配してくださいました。
こちらが焦って決めようとしたらよーく考えるようにも諭してくれハザードマップを参考にデメリットも教えて頂きました。
親切、丁寧、的確なアドバイスもしてくれるお勧めの不動産屋さんです。
（出典：Googleマップ口コミ）

星５

（出典：Googleマップ口コミ）

星５

（出典：Googleマップ口コミ）

総合評価と傾向の分析

全体的に見ると、ひがし不動産の口コミはサービス内容に対する高評価が目立ち、特に「安心感」や「丁寧な対応」への信頼感が強く表れています。
ただし、創業からの年数が浅く、ネット上の評価数が少ない点については注意が必要です。
これから依頼を検討する場合は、実際に面談や無料相談を受けて、自身の感触を確かめるのがベストといえるでしょう。

ひがし不動産に依頼するメリット｜高評価の理由と実力を検証

不動産の売却においては、会社選びが結果に直結します。
ひがし不動産に依頼することで得られるメリットは多岐にわたり、地域密着の信頼感と機能的なサービスの融合が魅力です。
ここでは、具体的な3つのメリットに絞ってご紹介します。

メリット1｜地域密着による高精度な価格設定

ひがし不動産は、大村市を中心に長崎県内のエリア事情に精通しており、エリアごとの価格変動や将来的な価値予測を含めた提案が可能です。
特に地元の不動産相場に強く、国土交通省や周辺データと照らし合わせながら、相場を外さない適正査定が行われています。
これにより、売主にとっては早期売却・高値売却の実現がしやすくなる点が大きな魅力です。

メリット2｜税金・法務のサポートが充実している

譲渡所得税の控除や印紙税のアドバイスなど、売却にかかる税制面でのサポートが豊富です。
また、相続や離婚など、法律的に複雑な案件にも対応しており、専門家との連携で売主の負担を軽減しています。
「特別控除3,000万円対応」や「共有名義解消」の相談にも実績があり、手続きでつまずきたくない方には心強い支援となります。

メリット3｜買主視点も取り入れた売却準備で早期成約へ導く

無料の住宅診断（インスペクション）や地盤調査を活用し、買主が不安を感じやすいポイントを事前に解消してくれます。
このように、物件価値を「見える化」することで信頼性を高め、結果的に成約スピードが向上します。
さらに、オンライン相談や空港送迎サービスといった柔軟な対応により、遠方の買主へのアプローチにも対応可能です。

このような手厚いサポートと柔軟な対応体制は、他社にはない独自の強みとして評価されています。

ひがし不動産に依頼する際の注意点｜安心売却のために知っておくべきこと

ひがし不動産は大村市で高評価を得ている実力派ですが、すべての売主にとって万能な会社であるとは限りません。
不動産売却で後悔しないためには、メリットだけでなく依頼前に把握しておくべき注意点や留意事項を理解しておくことが大切です。

口コミ数がまだ少なく、情報が限定的

Googleマップなどのレビューを見ると、現時点で確認できる口コミ件数は3件程度と少なく、評価点は3.3点となっています。
実際のサービス内容には定評があるものの、ネット上の評判が判断材料として十分とはいえない点には注意が必要です。
依頼前には直接の相談や対面での印象確認を行い、判断するのが望ましいでしょう。

スタッフ数が少なく、繁忙期の対応にバラつきが出る可能性あり

公式サイトでは従業員が2名体制であることが明記されており、業務効率化はされているものの、繁忙期などには連絡が遅れるケースも見られます。
スピードを重視する方や、こまめな連絡を希望する方は、初回相談時に連絡体制について確認しておくと安心です。

買取サービスは非公開で仲介が主力

公式には買取サービスに関する明確な案内がなく、主に仲介による売却サポートが中心となっています。
「すぐに現金化したい」「買取保証付きで売りたい」といったニーズがある場合は、他社との比較検討や、事前の確認が必要です。

創業年と免許番号に矛盾情報がある

「2021年創業」と紹介されている一方で、長崎県知事免許（1）第4171号からは、営業歴がもう少し長い可能性も示唆されています。
売却時の信頼に関わる部分でもあるため、気になる場合は免許発行日や会社の沿革を確認しておくとよいでしょう。

これらの注意点は、すべてが致命的な欠点というわけではなく、事前の確認と相談を通じてカバー可能な内容です。
信頼関係を築いたうえで依頼することで、より安心かつスムーズな売却へとつながります。

大村市でおすすめの不動産会社3社

長崎県大村市の穏やかな港町の夕景─防波堤と停泊する小型漁船、背後に住宅街が広がる海辺の風景

長崎県大村市は空港や高速道路、工業団地などが整備され、人口増加や企業誘致が進む注目エリアです。

相続や住み替え、転勤などで大切な不動産を売却する際には、豊富な知識と実績を持つ不動産会社に依頼したいものです。

そこで本記事では、大村市および周辺エリアで評判の高い不動産会社を3社ご紹介します。それぞれの特徴や得意分野を比較検討しながら、安心して任せられるパートナー探しの参考にしてください。

ナカシマ不動産

引用元：ナカシマ不動産公式HP

会社名	株式会社ナカシマ不動産
所在地	〒856-0823 長崎県大村市乾馬場町826番地1
電話番号	0120-275-7770
公式サイトURL	https://www.omr2103.com/selling_top

株式会社ナカシマ不動産は、長崎県諫早市に本社を構え、大村市や愛野町を中心に東部エリア全域で不動産売買・賃貸・管理を手掛ける地域密着企業です。

1990年の創業以来、売却仲介に特化した豊富な実績を築き、戸建てから土地まで幅広い物件を取り扱ってきました。

同社の強みは、地元の価格動向を熟知したスタッフが無料訪問査定を行い、根拠ある適正価格を提示できる点にあります。

案件ごとに机上査定と訪問査定を組み合わせ、売主のスケジュールや事情に合わせた柔軟な売却戦略を立案します。

販売開始後は大手ポータルサイトへの掲載に加えて、既存顧客ネットワークやSNSを活用した多チャンネル集客を展開。

その結果、大村市三城町2800万円成約など短期間成約事例が多数生まれています。

売却活動中は進捗をメールやオンライン面談で共有し、問い合わせ対応から価格交渉までワンストップでサポートします。

しつこい営業を行わないポリシーにより、初めての売主でも安心して相談できると口コミ評価が高いのも特徴です。

相続や離婚など複雑な事情が絡む案件では、税理士や司法書士と連携したコンサルティングを無償で提案します。

また、ネット相談や書類のデータ送付に対応しているため、遠方在住や多忙な方でも来店不要で手続きを進められます。

費用面では仲介手数料の割引事例があり、売却益を最大化できるようトータルコストにも配慮しています。

地域密着ながらレスポンスの速さと親身な対応でGoogleレビューに高評価が並び、リピート率と紹介率を伸ばしています。

一方、直接買取サービスは限定的なため、即時現金化を望む場合は事前相談が必要です。

また、リフォームや買取再販を希望する場合には外部専門業者を紹介する体制を整えています。

それでも、地域情報と売却ノウハウの蓄積という他社にない強みが、迅速かつ高値での成約を後押しします。

長崎東部エリアで不動産売却を検討するなら、株式会社ナカシマ不動産は安心と高価売却を両立する最有力パートナーといえるでしょう。

まずは物件情報と希望条件を共有し、無料査定で具体的な売却シミュレーションを受けてみてください。

◯株式会社ナカシマ不動産についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【高値売却】ナカシマ不動産が選ばれる3つの理由｜大村市密着評判と口コミから秘訣を探る

◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。

ナカシマ不動産へお問い合わせはこちら

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

引用元：三城土地建物公式HP

会社名	有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）
所在地	〒856-0825 長崎県大村市西三城町107
電話番号	0957-53-0942
公式サイトURL	https://www.sanjyou-era.com/

有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）は、昭和51年創業以来49年にわたり長崎県大村市に根ざし、不動産の売買・賃貸・管理をワンストップで手掛けてきた地域密着企業です。

LIXIL不動産ショップ加盟店として全国ネットワークを活用し、地元の詳細な市況データと広域の集客力を掛け合わせて高値成約を支援します。

女性スタッフやファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、建築士など多彩な有資格者が在籍し、税務・相続・リフォームまで一括相談が可能です。

管理戸数は541戸、入居率は96％（2024年4月時点）を維持し、自社完結の管理体制でオーナーの手間を最小化します。

査定は机上と訪問の二段階方式を採用し、根拠のある価格提示と売却シナリオで初めての売主も安心です。

マンション売却や土地活用では非公開売却やリースバックなどプライバシーに配慮した多彩な手法を提案し、短期売却と高値追求の両立を図ります。

空き家再生にも強く、古民家を賃貸アパートへ転用するリノベーション事例など地域活性化の実績が豊富です。

大村市独自の取引データベースを基にした相場分析により、価格の上振れ余地とリスクを可視化し、売却戦略をカスタマイズします。

相談は土日祝・19時以降も予約可能で、オンライン面談や書類のデータ送付にも対応し、遠方在住や多忙なオーナーでも利用しやすい環境です。

媒介契約後はポータルサイト掲載、SNS広告、既存顧客紹介を組み合わせた多チャンネル販促で買主へのリーチを最大化します。

進捗は担当者からメールや電話でこまめに報告され、しつこい営業を行わない丁寧なコミュニケーションが口コミで高評価を獲得しています。

成約後も住宅ローン手続きや引渡し立会い、税申告サポートまで伴走し、トラブル発生時には迅速に代替案を提示するアフターサービスも充実しています。

地元金融機関との連携により、買主側の融資付けを円滑に進められるため、契約解除リスクを低減できます。

独自の顧客アンケートではサービス満足度94点、紹介率52％を記録し、高いリピート実績が信頼性を裏付けています。

人気担当者には依頼が集中するため早期のアポイントが推奨されますが、その対応力と成約スピードはリピーターと紹介を生む大きな要因です。

大村市周辺で不動産を売却・活用したいなら、地域密着の知見とLIXILグループのブランド力を兼ね備えた有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）が心強いパートナーとなるでしょう。

まずは無料査定を活用し、物件の潜在価値を確認してみてください。

◯有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【徹底検証】三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）の評判・口コミ解説！地域で選ばれる理由とは？

センチュリー21（大村土地建物株式会社）

引用元：大村土地建物公式HP

会社名	大村土地建物株式会社（センチュリー２１）
所在地	〒856-0813 長崎県大村市西大村本町239-1
電話番号	0957-54-2103
公式サイトURL	https://www.oomura-ott.com/

大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）は1979年創業以来、大村市に根ざして不動産売買・賃貸・管理を手掛けてきた地域密着型企業です。

センチュリー21加盟店として全国ネットワークを活かした集客力を誇り、戸建てやマンションの早期成約を実現します。

売却査定では現地調査と市場分析を徹底し、近隣事例を踏まえた根拠ある価格提示でオーナーの納得を獲得しています。

さらに相続物件や空き家管理、直接買取まで対応するワンストップ体制を整備し、複雑な手続きも一社完結で支援します。

センチュリー21の広告網と独自のデータベースを組み合わせ、地域外の移住希望者にも情報を届けることで買主候補を広範囲に確保します。

30年以上に及ぶ成約事例から蓄積した地元特有の相場知識と販売タイミングの見極め力が、高値売却を後押しします。

スタッフは住宅ローンや税制にも精通し、弁護士や税理士と連携した相続コンサルティングを提供するなど専門性の高さが評価されています。

公式理念に掲げる「安心・安全な不動産取引」を体現すべく、知識と資質の向上に継続的に取り組む姿勢が口コミで高評価を獲得しています。

駐車場完備の店舗は土日祝日も営業し、夜間相談も予約可能なため仕事帰りでも気軽に来店できます。

またオンライン面談や電子契約にも対応し、遠方在住者や多忙なオーナーでも手続きがスムーズです。

売却後も建物点検や賃貸化の提案を実施し、資産価値の維持向上を長期にわたりサポートします。

こうした幅広いサービスラインナップと親身なコミュニケーションがリピーターと紹介を生み、地域で揺るがぬ信頼を築いています。

査定は無料で、机上から訪問まで段階的に選択できるため初めての方でも安心です。

販売開始後はポータルサイト掲載に加えSNS広告や既存顧客へのメール配信を行い、多面的に物件を訴求します。

空き家特措法の施行に伴うリスク説明や固定資産税負担のシミュレーションなど、オーナー目線の細やかなアドバイスも魅力です。

直接買取サービスを利用すれば最短数週間で現金化が可能で、転勤や資金繰りを急ぐケースにも柔軟に対応します。

査定から引渡しまでの各ステップで専任担当が進捗を報告し、質問には即回答する迅速対応がストレスを軽減します。

こうした体制によりGoogleレビューでは『説明が丁寧で迅速』『安心して任せられた』など高い満足度が寄せられています。

◯大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【スピード成約】センチュリー21大村土地建物の評判＆口コミを徹底解明！売却実績が高いワケ

まとめ｜地域密着のひがし不動産で安心・納得の売却を実現しよう

大村市を中心に長崎県全域で活動するひがし不動産は、地域に根ざしたサービスと実績ある売却支援で多くの利用者に信頼されています。
査定依頼数が年間300件を超える実力はもちろん、住宅診断や地盤調査の無料提供、税金や法務の専門的支援、さらに価格シミュレーションによる中長期の戦略提案など、売主にとって安心できる要素が多数揃っています。

また、個室対応・オンライン相談・夜間対応といった柔軟な相談体制は、売却を急がない方からスピード重視の方まで幅広く対応できる柔軟性を備えています。
一方で、スタッフ人数や口コミ数の少なさ、買取非対応などの点については事前確認をしておくとより安心です。

これから大村市で不動産の売却を検討している方にとって、ひがし不動産は地域密着型ならではの親身で信頼性の高いパートナーとなるでしょう。
ぜひ一度、無料相談から始めてみることをおすすめします。

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