【実績UP】ひがし不動産が大村市で高評価！評判・口コミ検証から学ぶ3つの売却ノウハウ

公開日:2025.06.18

更新日:2025.07.01

大村市で不動産売却を検討する際、どの不動産会社に相談すべきか迷われる方も多いのではないでしょうか。
特に初めて売却を経験する方にとっては、価格設定、売却期間、税金対策といった多くの不安要素がつきまといます。
そんな中、地域密着型で高い評価を集めているのがひがし不動産です。
同社は大村市を拠点とし、諫早市や長崎市など長崎県全域に対応する柔軟な体制を整えています。
2021年創業という比較的新しい会社でありながら、年間査定件数300件超という実績を誇るそのサービス力は、多くの売主に選ばれている証でもあります。
本記事では、ひがし不動産の会社概要・特徴・売却実績・評判口コミを徹底的に分析し、大村市で不動産売却を検討している方が損をしないためのヒントを提供します。

ひがし不動産の会社概要

引用元：ひがし不動産公式HP

会社名	ひがし不動産
所在地	長崎県大村市東本町35-1　2Ｆ
電話番号	0957-46-5598
公式サイトURL	https://higashi.estate/

大村市東本町の坂本ビル2階に事務所を構えるひがし不動産は、長崎県知事免許（1）第4171号を取得し、地域に根ざしたサービスを展開しています。
拠点である大村市を中心に、諫早市・長崎市・東彼杵町など長崎県全域に対応し、利便性と柔軟性を兼ね備えた企業です。

主な事業内容

1．不動産売買仲介
新築・中古一戸建て、土地、店舗など幅広い物件に対応しており、特に戸建て・土地の取り扱い件数が多いことが特徴です。

2．賃貸管理・仲介
アパート・マンション・駐車場といった賃貸物件の管理にも注力。入居者対応や設備トラブルのサポートも万全です。

3．リフォーム事業
物件売却時の付加価値アップのためのリフォーム提案を行い、空き家や老朽物件の早期成約に寄与しています。

4．相続・離婚などの不動産相談
相続税3,000万円特別控除や譲渡所得控除の相談、不動産分割のアドバイスなど、専門性の高い相談も可能です。

5．空き家管理サービス
無料の除草や換気サービスなど、空き家の価値を下げない管理にも対応。長期的な資産保全の視点を持っています。

ひがし不動産の特徴｜大村市に根ざした柔軟な売却サポートが強み

ひがし不動産は、地域密着の強みを活かしつつも、都市型不動産会社に引けを取らない多機能サービスを展開しています。
特に大村市での不動産売却においては、査定から売却完了までをスムーズに導くための独自ノウハウと設備が整っており、安心して任せられる体制です。

年間査定数300件以上の実績

原町の住宅地、坪単価約7万円、面積1413㎡、総額目安約3000万円。
木場1丁目の商業地、坪単価約2.5万円、面積999.53㎡、総額目安約750万円。
大村市全体の平均坪単価10万円、面積約990㎡、総額目安約1708万円（参考値）。

これは地域の不動産ニーズに即応できる柔軟な対応力と、インターネット集客（at home、HOME’S、SNS）の効果が合わさった結果といえます。

一人ひとりの事情に寄り添う対応力

相続や離婚といった複雑な背景を持つ不動産売却にも強みを持っており、相談時には個室での対応やオンライン相談を取り入れることでプライバシー保護も徹底しています。
また、事前予約であれば21時までの営業時間延長にも対応しており、働きながらでも相談しやすい点が高評価の理由のひとつです。

住宅診断・地盤調査を無料で実施

成約前のトラブルを避けるために、住宅診断（インスペクション）や地盤調査を無料で提供しています。
これにより、売却時の価格設定に説得力が増し、買主側の安心感にもつながるため早期成約が期待できるのです。

価格シミュレーションで将来の動向も予測可能

ひがし不動産では、10年後までの不動産価格をシミュレートすることが可能です。
これにより、今売るべきか、それとも時期を待つべきかといった判断材料を数値的に把握でき、長期的視点での売却戦略を立てやすくなります。

ひがし不動産の売却実績と地域相場｜大村市の平均価格を把握して納得の取引を

ひがし不動産は、創業からの短期間で着実に実績を積み上げており、地域相場を反映した価格提案とスピーディーな売却支援に定評があります。
大村市の不動産売却を検討している方にとって、同社の過去の事例は参考になるものばかりです。

大村市での具体的な売却事例

2025年4月時点での公表実績には、以下のような内容が確認されています。これらはすべて、売主と買主の双方にとって満足度の高い条件で成立しており、地域の実勢価格を的確に捉えた価格設定が伺えます。

大村市の土地価格相場（住宅地・商業地）

土地、売却価格2290万円、面積1163㎡、特記事項は条件付き売地、スピード売却対応。
戸建、売却価格2450万円、193.22㎡、特記事項は住宅診断済、早期成約。

※価格は国土交通省や各不動産情報サイトをもとに算出

市場価格を見極める独自の査定手法

ひがし不動産では、近隣相場だけでなく、物件の形状や用途制限、インフラ状況、将来の都市計画までを加味した査定を行っています。
そのため、単なる数字合わせではない、根拠ある価格提案が可能であり、成約率の高さにもつながっています。

ひがし不動産の口コミ・評判まとめ｜実際の声から見る安心感と課題点

ひがし不動産は、インターネット上でも評価が確認できる不動産会社の一つです。
大手ポータルサイトやGoogleマップなどで見られる利用者の口コミには、実際の対応力や売却のスムーズさに対する高評価が並んでいます。
一方で、口コミ数の少なさや体制規模に関する懸念の声もあり、検討材料として確認しておくと安心です。

好意的な口コミ

とても良い不動産屋さんでした。

難しい条件だったのですが、直ぐにメールで数件の物件を紹介して頂き急いでいたので直ぐに内見も出来るよう手配してくださいました。
こちらが焦って決めようとしたらよーく考えるようにも諭してくれハザードマップを参考にデメリットも教えて頂きました。
親切、丁寧、的確なアドバイスもしてくれるお勧めの不動産屋さんです。
（出典：Googleマップ口コミ）

星５

（出典：Googleマップ口コミ）

星５

（出典：Googleマップ口コミ）

総合評価と傾向の分析

全体的に見ると、ひがし不動産の口コミはサービス内容に対する高評価が目立ち、特に「安心感」や「丁寧な対応」への信頼感が強く表れています。
ただし、創業からの年数が浅く、ネット上の評価数が少ない点については注意が必要です。
これから依頼を検討する場合は、実際に面談や無料相談を受けて、自身の感触を確かめるのがベストといえるでしょう。

ひがし不動産に依頼するメリット｜高評価の理由と実力を検証

不動産の売却においては、会社選びが結果に直結します。
ひがし不動産に依頼することで得られるメリットは多岐にわたり、地域密着の信頼感と機能的なサービスの融合が魅力です。
ここでは、具体的な3つのメリットに絞ってご紹介します。

メリット1｜地域密着による高精度な価格設定

ひがし不動産は、大村市を中心に長崎県内のエリア事情に精通しており、エリアごとの価格変動や将来的な価値予測を含めた提案が可能です。
特に地元の不動産相場に強く、国土交通省や周辺データと照らし合わせながら、相場を外さない適正査定が行われています。
これにより、売主にとっては早期売却・高値売却の実現がしやすくなる点が大きな魅力です。

メリット2｜税金・法務のサポートが充実している

譲渡所得税の控除や印紙税のアドバイスなど、売却にかかる税制面でのサポートが豊富です。
また、相続や離婚など、法律的に複雑な案件にも対応しており、専門家との連携で売主の負担を軽減しています。
「特別控除3,000万円対応」や「共有名義解消」の相談にも実績があり、手続きでつまずきたくない方には心強い支援となります。

メリット3｜買主視点も取り入れた売却準備で早期成約へ導く

無料の住宅診断（インスペクション）や地盤調査を活用し、買主が不安を感じやすいポイントを事前に解消してくれます。
このように、物件価値を「見える化」することで信頼性を高め、結果的に成約スピードが向上します。
さらに、オンライン相談や空港送迎サービスといった柔軟な対応により、遠方の買主へのアプローチにも対応可能です。

このような手厚いサポートと柔軟な対応体制は、他社にはない独自の強みとして評価されています。

ひがし不動産に依頼する際の注意点｜安心売却のために知っておくべきこと

ひがし不動産は大村市で高評価を得ている実力派ですが、すべての売主にとって万能な会社であるとは限りません。
不動産売却で後悔しないためには、メリットだけでなく依頼前に把握しておくべき注意点や留意事項を理解しておくことが大切です。

口コミ数がまだ少なく、情報が限定的

Googleマップなどのレビューを見ると、現時点で確認できる口コミ件数は3件程度と少なく、評価点は3.3点となっています。
実際のサービス内容には定評があるものの、ネット上の評判が判断材料として十分とはいえない点には注意が必要です。
依頼前には直接の相談や対面での印象確認を行い、判断するのが望ましいでしょう。

スタッフ数が少なく、繁忙期の対応にバラつきが出る可能性あり

公式サイトでは従業員が2名体制であることが明記されており、業務効率化はされているものの、繁忙期などには連絡が遅れるケースも見られます。
スピードを重視する方や、こまめな連絡を希望する方は、初回相談時に連絡体制について確認しておくと安心です。

買取サービスは非公開で仲介が主力

公式には買取サービスに関する明確な案内がなく、主に仲介による売却サポートが中心となっています。
「すぐに現金化したい」「買取保証付きで売りたい」といったニーズがある場合は、他社との比較検討や、事前の確認が必要です。

創業年と免許番号に矛盾情報がある

「2021年創業」と紹介されている一方で、長崎県知事免許（1）第4171号からは、営業歴がもう少し長い可能性も示唆されています。
売却時の信頼に関わる部分でもあるため、気になる場合は免許発行日や会社の沿革を確認しておくとよいでしょう。

これらの注意点は、すべてが致命的な欠点というわけではなく、事前の確認と相談を通じてカバー可能な内容です。
信頼関係を築いたうえで依頼することで、より安心かつスムーズな売却へとつながります。

大村市でおすすめの不動産会社3社

長崎県大村市の穏やかな港町の夕景─防波堤と停泊する小型漁船、背後に住宅街が広がる海辺の風景

大村市で売却を進めるなら、相談しやすさと提案の根拠がそろった会社を選びたいものです。売却は価格だけでなく、販売戦略、報告頻度、税や相続のサポート体制でも満足度が変わるでしょう。

ここでは、元記事で紹介されている3社を取り上げ、それぞれの特徴を整理します。どの会社にも得意分野があり、物件種別や事情によって相性が変わると考えられます。自分の状況に合う会社を見つける材料として活用してください。

ナカシマ不動産

引用元：ナカシマ不動産公式HP

会社名	株式会社ナカシマ不動産
所在地	〒856-0823 長崎県大村市乾馬場町826番地1
電話番号	0120-275-7770
公式サイトURL	https://www.omr2103.com/selling_top

ナカシマ不動産は、大村市を含む長崎東部エリアで売買・賃貸・管理を手掛ける地域密着企業です。売却仲介の実績を積み重ね、戸建てから土地まで幅広く扱ってきたと紹介されています。机上査定と訪問査定を組み合わせ、根拠ある価格提示を行う点が特徴です。

また、ポータルサイト掲載に加え既存顧客ネットワークやSNSなど、多チャンネルで集客する体制も強みでしょう。相続など複雑な事情では専門家と連携しやすい点も安心材料になりそうです。

◯株式会社ナカシマ不動産についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【高値売却】ナカシマ不動産が選ばれる3つの理由｜大村市密着評判と口コミから秘訣を探る

◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。

ナカシマ不動産へお問い合わせはこちら

相談のしやすさと売却支援

初めての売却では、何から始めればよいか迷うものです。この会社は無料訪問査定やオンライン相談にも触れられており、生活スタイルに合わせた進め方が期待されます。

売却活動中の進捗共有や価格交渉までワンストップで支援する方針が示されているため、伴走型の安心感が得られるでしょう。とくに、地元の相場感を踏まえた価格設定は大村市での成約に直結しやすいポイントです。

顔が見える相談を重視する人に向く可能性があります。

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

引用元：三城土地建物公式HP

会社名	有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）
所在地	〒856-0825 長崎県大村市西三城町107
電話番号	0957-53-0942
公式サイトURL	https://www.sanjyou-era.com/

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）は、大村市に根ざし売買・賃貸・管理をワンストップで手掛ける会社です。全国ネットワークを活用しつつ、地元市況データも踏まえた提案を行う点が特徴として紹介されています。

女性スタッフやファイナンシャルプランナー、建築士など多彩な有資格者が在籍し、相続やリフォームまで相談しやすい体制がうかがえます。また、管理戸数や入居率などの実績が示され、オーナー目線の運用力も強みになりそうです。

多角的な相談を一度に進めたい人に向きやすいでしょう。

有資格者と管理実績を活かした提案

売却は税やローン、修繕の判断が絡み、専門性が求められる場面があります。有資格者がいる会社は、論点を整理しやすく、判断スピードも上がるかもしれません。また、管理業務の経験が豊富だと、賃貸中物件や空き家の扱いでも提案の幅が広がります。

土日祝や夜間相談、オンライン対応などが整っていれば、忙しい方でも進めやすいですね。1社で複数の相談をまとめたい人には心強い選択肢でしょう。

◯有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【徹底検証】三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）の評判・口コミ解説！地域で選ばれる理由とは？

センチュリー21（大村土地建物株式会社）

引用元：大村土地建物公式HP

会社名	大村土地建物株式会社（センチュリー２１）
所在地	〒856-0813 長崎県大村市西大村本町239-1
電話番号	0957-54-2103
公式サイトURL	https://www.oomura-ott.com/

センチュリー21（大村土地建物株式会社）は、大村市に根ざして売買・賃貸・管理を手掛ける会社です。加盟店として全国ネットワークの集客力を活かしつつ、地元相場の知見も積み上げてきたと紹介されています。

売却査定では現地調査と市場分析を重視し、近隣事例を踏まえた価格提示を行う方針が示されています。相続物件や空き家管理、直接買取まで視野に入る体制は、状況に応じた選択肢を増やすでしょう。

売却のスピード感と安心感の両方を求める人に合う可能性があります。

全国ネットと選択肢の広さ

買主が地域外から入る可能性があるとき、全国ネットの訴求力は武器になり得ます。また、直接買取の選択肢があると、転勤などで期限が決まっているケースでも検討しやすいでしょう。もちろん仲介のほうが高値を狙えることもあるため、どちらが良いかは状況次第です。

大切なのは、仲介と買取のメリット・デメリットを同じ担当者から整理して聞けることにあります。納得できる比較ができれば、判断の質が上がるはずです。

◯大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【スピード成約】センチュリー21大村土地建物の評判＆口コミを徹底解明！売却実績が高いワケ

まとめ｜地域密着のひがし不動産で安心・納得の売却を実現しよう

大村市を中心に長崎県全域で活動するひがし不動産は、地域に根ざしたサービスと実績ある売却支援で多くの利用者に信頼されています。
査定依頼数が年間300件を超える実力はもちろん、住宅診断や地盤調査の無料提供、税金や法務の専門的支援、さらに価格シミュレーションによる中長期の戦略提案など、売主にとって安心できる要素が多数揃っています。

また、個室対応・オンライン相談・夜間対応といった柔軟な相談体制は、売却を急がない方からスピード重視の方まで幅広く対応できる柔軟性を備えています。
一方で、スタッフ人数や口コミ数の少なさ、買取非対応などの点については事前確認をしておくとより安心です。

これから大村市で不動産の売却を検討している方にとって、ひがし不動産は地域密着型ならではの親身で信頼性の高いパートナーとなるでしょう。
ぜひ一度、無料相談から始めてみることをおすすめします。

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