【即金可】ゆたか不動産が大村市売却を評判・口コミ検証で加速させる3つの方法

公開日:2025.06.18

更新日:2025.07.01

不動産の売却は、人生の中でも大きな決断のひとつです。
大村市で住み替えや相続、空き家の処分などに伴い不動産売却を考える方にとって、スピーディーに現金化できる体制が整っている業者の存在は非常に重要です。
その中でも注目を集めているのが、株式会社ゆたか不動産です。

ゆたか不動産は、解体から売却、買取、相続対策までを一貫して対応可能な体制を構築しており、特に築古物件や遊休地といった難易度の高い物件の取り扱い実績に強みを持っています。
本記事では、口コミ評価や売却実績を交えながら、ゆたか不動産が大村市エリアで選ばれている理由を詳しく解説します。
即金対応のスピード売却を求める方は、ぜひ参考にしてください。

株式会社ゆたか不動産の会社概要

株式会社ゆたか不動産公式HP

会社名	株式会社ゆたか不動産
所在地	〒856-0811長崎県大村市原口町593-23
電話番号	0957-56-2930
公式サイトURL	https://yutakahudousan.i-e.jp/

株式会社ゆたか不動産は、2019年に設立された比較的新しい企業でありながら、大村市および諫早市を中心に長崎県全域での不動産取引を積極的に展開しています。
代表の松本豊氏が率いる同社は、不動産売買仲介・買取をはじめ、賃貸、管理、解体、リフォーム、注文住宅の建築まで対応可能な総合不動産サービス企業です。

JR竹松駅から徒歩7〜10分というアクセスの良さに加え、国道34号線沿いという立地の利便性も兼ね備えています。
また、女性スタッフや外国語対応スタッフも在籍しており、幅広いニーズに対応できる体制が整っています。

スピード感ある現金化や相続登記義務化といった法改正への対応力も高く評価されており、初めて不動産を売却する方にとっても安心感を与えてくれる会社といえるでしょう。

主な事業内容

1．不動産売買仲介（新築・中古住宅、マンション、土地、店舗、工場、倉庫、投資用物件）
2．不動産買取サービス（空き家・空き地・中古住宅・農地など）
3．賃貸仲介・管理（一般向け・法人社宅等）
4．解体業務・リフォーム・注文住宅建築（自社施工によりコスト削減とスピード対応を実現）
5．相続・空き家対策（専門家と連携した相談体制を構築）
6．競売物件取得代行・引っ越し業者紹介などの周辺サポート

株式会社ゆたか不動産の特徴

株式会社ゆたか不動産が大村市エリアで多くのお客様に支持される理由は、柔軟でスピーディーな対応力と、幅広いサービス展開にあります。
ここでは、同社の主要な特徴をいくつかの視点から整理しながらご紹介します。

即金買取対応でスピーディーな売却が可能

ゆたか不動産の最も大きな強みのひとつが、スピード重視の即金買取対応です。
空き家や古家、農地、遊休地など、通常の仲介では時間がかかる不動産であっても、スピーディーな現金化が可能です。
また、他社で断られた案件でも積極的に対応していることから、選択肢の幅を広げてくれる存在といえます。

さらに、無料査定や秘密厳守の体制も整っているため、初回相談のハードルが低く、気軽に問い合わせることができるのも特徴です。

築古不動産の解体と買取をワンストップで提供

ゆたか不動産は、解体業務を自社で行える体制を構築しており、築古物件や空き家をそのまま買取可能です。
この仕組みにより、売主は解体費用や手間を負担することなく売却が可能であり、結果として高値での買取実現にもつながっています。

また、建物が老朽化していて一般的な仲介では買い手がつきにくいケースでも、買取前提での解体込み査定を提示できるのが大きな魅力です。

相続・空き家問題にも強く、法改正に対応済み

相続によって不動産を取得したものの、登記手続きや管理に困っている方への支援体制も整っています。
ゆたか不動産では、税理士や司法書士、弁護士などの専門家と提携し、名義変更や登記、相続税対策の相談もワンストップで対応できます。

近年話題となっている「相続登記義務化」や「空き家対策特別措置法」への理解も深く、法制度の変化に柔軟に対応できる知識と実務経験がある点は安心材料です。

農地・遊休地・宅地分譲など難案件も対応

通常の仲介業者では取り扱いを敬遠されがちな、農地や遊休地、さらには転用が必要な土地であっても、宅地分譲や活用方法を見据えた高値買取が可能です。
ゆたか不動産は、地域内でのネットワークと調整力を活かし、宅地化による収益化を前提にした売却提案ができる点が特徴です。

また、大型の土地や工場跡地など、用途が限られた特殊物件の取り扱い実績も豊富であり、売却先に困っている方には非常に頼れる存在となっています。

このように、ゆたか不動産はただの「仲介会社」ではなく、問題解決型の総合不動産サービス企業として、多くの信頼を集めています。

株式会社ゆたか不動産の売却実績

株式会社ゆたか不動産は、設立からの年数は比較的浅いものの、築古住宅や空き地、農地などの難易度の高い不動産取引において確かな実績を積み上げています。
とくに大村市・諫早市エリアにおいては、即金対応の現金買取や相続・登記義務化に関連した売却支援が注目され、短期間での売却完了が多数報告されています。

実績例（参考データ）

ゆたか不動産は公式にすべての売却実績を公開していないものの、以下のような条件の案件を多数取り扱ってきました。

1、築38年中古住宅、大村市原口町、売却価格（目安）約980万円、所要期間約2週間、解体不要、即現金買取。
2、空き家（相続）、大村市木場1丁目、売却価格（目安）約730万円、所要期間約3週間、名義変更・相続登記サポート付き。
3、農地（遊休地）、諫早市西里町、売却価格（目安）約1200万円、所要期間約1ヶ月、宅地転用前提での買い取。
4、工場跡地、大村市富の原、売却価格（目安）約2500万円、所要期間約2ヶ月、企業用地への転用提案あり。
5、分譲用宅地、大村市西大村本町、売却価格（目安）約1600万円、所要期間約3週間、開発競技済みの高価売却。

引用元：ゆたか不動産HP

高値売却を実現するための工夫

ゆたか不動産では、売主の負担を軽減する工夫を多数取り入れています。
具体的には、以下のような対応が売却成功につながっています。

仲介手数料無料での直接買取によるコスト削減
解体費用を自社負担にし、その分を買取価格に反映
専門士業と連携し、相続登記や税務対応を無料で支援
地域ニーズに即した価格設定とスピード対応

これらにより、他社では時間がかかる、あるいは断られてしまうようなケースでも、早期かつ高額な現金化を実現しています。

エリア別の取引傾向と注力ポイント

大村市ではとくに、松並・原口・富の原エリアでの売却依頼が増加しています。
この地域は交通利便性が高く、宅地分譲や新築戸建て需要が強いため、ゆたか不動産では再販・開発前提の高値買取を積極的に行っています。

また、諫早市では駅周辺や住宅地の空き家案件が多く、築年数が古い物件も柔軟に対応している点が評価されています。

株式会社ゆたか不動産の口コミ・評判

株式会社ゆたか不動産は、実際にサービスを利用した顧客からも高い評価を受けています。
とくに、「対応が丁寧」「柔軟かつ迅速」「売却がスムーズだった」という声が目立ち、地域密着型の企業としての信頼感が伺えます。
以下に、実際の口コミを引用しながらその評判を確認していきます。

実際の口コミ（出典：くらしのマーケット、IELOVE、不動産ポータル等）

「空き家の売却を依頼しましたが、親切で丁寧な説明があり安心できました。名義変更や相続の相談にも応じてくださり、スムーズに売却が完了しました」（50代女性・大村市）
出典：https://curama.jp/815735088/review/

「最初に問い合わせたときの対応が非常にスピーディーで、翌日には現地を見に来てくれました。見積額も明確で、そのままお願いしました」（60代男性・諫早市）
出典：https://www.ielove.co.jp/company/co-m120864/

「他社では断られた農地の買取をお願いしましたが、宅地分譲の提案までしてくれて、高値で売ることができました。まさかこんなに早く現金化できるとは思いませんでした」（40代男性・大村市）
出典：https://sonwosinai-akichikaitorisenmon.com/archives/72960

「築40年を超える古家で、解体しないと売れないと思っていましたが、解体も一括で引き受けてもらえ、希望より高い金額で売却できました。スタッフの方も優しく、安心して任せられました」（70代女性・諫早市）
出典：https://sonwosinai-fudousanbaikyakufullkatsuyou.com/archives/98975

評価の傾向と強み

口コミから見えてくるゆたか不動産の評価ポイントは、以下のような点に集約されます。

柔軟でスピーディーな対応：急ぎの売却ニーズに対しても即日対応や即金買取が可能
専門知識に基づくアドバイス：相続、農地転用、築古物件など、複雑な案件にも対応できる安心感
地域密着で親身な接客：大手にない親しみやすさと丁寧なサポートが魅力

一方で、口コミの件数自体はまだ多くはないため、今後さらに実績と共に知名度を高めていくことが期待されます。
それでも悪い評価がほとんど見当たらない点は、サービスの質が安定している証拠といえるでしょう。

株式会社ゆたか不動産に依頼するメリット

ゆたか不動産が多くの利用者から高く評価される背景には、他社にはない独自の強みや対応力があります。
特に、不動産売却を検討している方にとっては、スピーディーに現金化できるかどうか、手続きがわかりやすいかどうか、相談しやすいかどうかといった点が大きな判断材料となるでしょう。
ここでは、株式会社ゆたか不動産に売却を依頼することの具体的なメリットについて解説します。

即現金化が可能な柔軟な買取対応

最大のメリットは、現金化を急ぎたい方に対して即金対応が可能という点です。
通常の仲介では売却までに数ヶ月を要することがありますが、ゆたか不動産では査定から最短2週間以内での現金化も可能です。
特に、急な引越しや相続整理、離婚などスピードが求められるケースでの依頼実績が豊富です。

他社で断られた物件にも対応できる対応力

ゆたか不動産では、農地、空き地、築古住宅などの買取にも積極的です。
解体が必要な建物であっても自社で解体可能な体制が整っており、売主が手間をかけることなく売却できるのは大きな魅力です。
他社で「取り扱いできません」と断られた物件でも、再販や分譲を見越した査定で対応してくれます。

相続・法改正に対応した専門家との連携

不動産の売却には、名義変更、相続登記、税金の申告など多くの法的手続きが関わってきます。
ゆたか不動産では、税理士・司法書士・弁護士との連携体制を整えており、そうした煩雑な手続きも一括サポートしてくれます。
とくに、相続登記の義務化や空き家対策の法改正に不安を抱く方には、非常に心強い存在です。

諸費用を抑えられる仕組みがある

自社で解体を行い、仲介を挟まずに買取するため、仲介手数料や解体費用を買取価格に上乗せすることが可能です。
これにより、最終的に売主が手にする金額が高くなる傾向にあります。
また、無料査定・秘密厳守の初回相談など、気軽に依頼しやすい仕組みも整っており、費用面でも心理面でも負担が軽減されています。

接客の丁寧さと地域密着の安心感

口コミでも評価が高いように、ゆたか不動産のスタッフは地域事情に精通したベテランが多く、接客が丁寧です。
女性スタッフや外国語対応スタッフも在籍しており、多様なニーズに対応できる体制が整っている点も、他社にはない安心感となっています。

株式会社ゆたか不動産に依頼するデメリット

株式会社ゆたか不動産は、多くの強みと高い顧客満足度を誇る不動産会社ですが、サービスを利用するうえで注意すべき点や、他社と比較して劣る可能性がある点も存在します。
ここでは、事前に知っておきたいゆたか不動産に依頼する際の注意点についてまとめました。

知名度がまだ限定的

ゆたか不動産は2019年創業の新しい会社であり、地域内では徐々に認知を広げている段階です。
そのため、大手不動産会社に比べると知名度がまだ低いという側面があります。
「安心感はあるが、ネームバリューを重視したい」「より多くの購入希望者へ物件を見せたい」という方は、大手仲介業者のネットワークもあわせて検討するのが良いかもしれません。

口コミ件数が多くはない

サービス内容には高い評価が寄せられていますが、ネット上に掲載されている口コミの件数はまだ少なめです。
口コミが参考になる反面、件数が限られていることで、「もっと多くの利用者の体験を知りたい」という方には少々情報が不足していると感じられる可能性があります。

営業日と時間に注意が必要

ゆたか不動産の営業時間は9:00〜17:30で、毎週日曜が定休日となっています。
平日仕事で忙しい方にとっては、相談や打ち合わせの時間が限られる可能性があるため、事前に予定を調整する必要があります。
ただし、事前予約をすれば柔軟に対応してくれるケースもあるため、個別相談時に確認するのがよいでしょう。

広告力や販促面では大手に劣る部分も

ゆたか不動産は基本的に自社による即金買取や地域密着型の売却支援を得意としていますが、全国規模の大手に比べると、販促・広告展開においては控えめです。
そのため、一般仲介で広く買い手を募りたいケースでは、広告力のある他社との比較検討が有効になる場合もあります。

このように、ゆたか不動産は多くの魅力を持つ一方で、情報量や営業体制、知名度の面では注意が必要です。
とはいえ、それらを補って余りあるスピード対応と専門力の高さがあり、「とにかく早く・安心して売却したい」というニーズには非常にマッチする会社といえます。

大村市でおすすめの不動産会社3社

長崎県大村市の穏やかな港町の夕景─防波堤と停泊する小型漁船、背後に住宅街が広がる海辺の風景

長崎県大村市は空港や高速道路、工業団地などが整備され、人口増加や企業誘致が進む注目エリアです。

相続や住み替え、転勤などで大切な不動産を売却する際には、豊富な知識と実績を持つ不動産会社に依頼したいものです。

そこで本記事では、大村市および周辺エリアで評判の高い不動産会社を3社ご紹介します。それぞれの特徴や得意分野を比較検討しながら、安心して任せられるパートナー探しの参考にしてください。

ナカシマ不動産

引用元：ナカシマ不動産公式HP

会社名	株式会社ナカシマ不動産
所在地	〒856-0823 長崎県大村市乾馬場町826番地1
電話番号	0120-275-7770
公式サイトURL	https://www.omr2103.com/selling_top

株式会社ナカシマ不動産は、長崎県諫早市に本社を構え、大村市や愛野町を中心に東部エリア全域で不動産売買・賃貸・管理を手掛ける地域密着企業です。

1990年の創業以来、売却仲介に特化した豊富な実績を築き、戸建てから土地まで幅広い物件を取り扱ってきました。

同社の強みは、地元の価格動向を熟知したスタッフが無料訪問査定を行い、根拠ある適正価格を提示できる点にあります。

案件ごとに机上査定と訪問査定を組み合わせ、売主のスケジュールや事情に合わせた柔軟な売却戦略を立案します。

販売開始後は大手ポータルサイトへの掲載に加えて、既存顧客ネットワークやSNSを活用した多チャンネル集客を展開。

その結果、大村市三城町2800万円成約など短期間成約事例が多数生まれています。

売却活動中は進捗をメールやオンライン面談で共有し、問い合わせ対応から価格交渉までワンストップでサポートします。

しつこい営業を行わないポリシーにより、初めての売主でも安心して相談できると口コミ評価が高いのも特徴です。

相続や離婚など複雑な事情が絡む案件では、税理士や司法書士と連携したコンサルティングを無償で提案します。

また、ネット相談や書類のデータ送付に対応しているため、遠方在住や多忙な方でも来店不要で手続きを進められます。

費用面では仲介手数料の割引事例があり、売却益を最大化できるようトータルコストにも配慮しています。

地域密着ながらレスポンスの速さと親身な対応でGoogleレビューに高評価が並び、リピート率と紹介率を伸ばしています。

一方、直接買取サービスは限定的なため、即時現金化を望む場合は事前相談が必要です。

また、リフォームや買取再販を希望する場合には外部専門業者を紹介する体制を整えています。

それでも、地域情報と売却ノウハウの蓄積という他社にない強みが、迅速かつ高値での成約を後押しします。

長崎東部エリアで不動産売却を検討するなら、株式会社ナカシマ不動産は安心と高価売却を両立する最有力パートナーといえるでしょう。

まずは物件情報と希望条件を共有し、無料査定で具体的な売却シミュレーションを受けてみてください。

◯株式会社ナカシマ不動産についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【高値売却】ナカシマ不動産が選ばれる3つの理由｜大村市密着評判と口コミから秘訣を探る

◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。

ナカシマ不動産へお問い合わせはこちら

LIXIL不動産ショップ（有限会社三城土地建物）

引用元：三城土地建物公式HP

会社名	有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ）
所在地	〒856-0825 長崎県大村市西三城町107
電話番号	0957-53-0942
公式サイトURL	https://www.sanjyou-era.com/

有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）は、昭和51年創業以来49年にわたり長崎県大村市に根ざし、不動産の売買・賃貸・管理をワンストップで手掛けてきた地域密着企業です。

LIXIL不動産ショップ加盟店として全国ネットワークを活用し、地元の詳細な市況データと広域の集客力を掛け合わせて高値成約を支援します。

女性スタッフやファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、建築士など多彩な有資格者が在籍し、税務・相続・リフォームまで一括相談が可能です。

管理戸数は541戸、入居率は96％（2024年4月時点）を維持し、自社完結の管理体制でオーナーの手間を最小化します。

査定は机上と訪問の二段階方式を採用し、根拠のある価格提示と売却シナリオで初めての売主も安心です。

マンション売却や土地活用では非公開売却やリースバックなどプライバシーに配慮した多彩な手法を提案し、短期売却と高値追求の両立を図ります。

空き家再生にも強く、古民家を賃貸アパートへ転用するリノベーション事例など地域活性化の実績が豊富です。

大村市独自の取引データベースを基にした相場分析により、価格の上振れ余地とリスクを可視化し、売却戦略をカスタマイズします。

相談は土日祝・19時以降も予約可能で、オンライン面談や書類のデータ送付にも対応し、遠方在住や多忙なオーナーでも利用しやすい環境です。

媒介契約後はポータルサイト掲載、SNS広告、既存顧客紹介を組み合わせた多チャンネル販促で買主へのリーチを最大化します。

進捗は担当者からメールや電話でこまめに報告され、しつこい営業を行わない丁寧なコミュニケーションが口コミで高評価を獲得しています。

成約後も住宅ローン手続きや引渡し立会い、税申告サポートまで伴走し、トラブル発生時には迅速に代替案を提示するアフターサービスも充実しています。

地元金融機関との連携により、買主側の融資付けを円滑に進められるため、契約解除リスクを低減できます。

独自の顧客アンケートではサービス満足度94点、紹介率52％を記録し、高いリピート実績が信頼性を裏付けています。

人気担当者には依頼が集中するため早期のアポイントが推奨されますが、その対応力と成約スピードはリピーターと紹介を生む大きな要因です。

大村市周辺で不動産を売却・活用したいなら、地域密着の知見とLIXILグループのブランド力を兼ね備えた有限会社三城土地建物（LIXIL不動産ショップ　）が心強いパートナーとなるでしょう。

まずは無料査定を活用し、物件の潜在価値を確認してみてください。

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センチュリー21（大村土地建物株式会社）

引用元：大村土地建物公式HP

会社名	大村土地建物株式会社（センチュリー２１）
所在地	〒856-0813 長崎県大村市西大村本町239-1
電話番号	0957-54-2103
公式サイトURL	https://www.oomura-ott.com/

大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）は1979年創業以来、大村市に根ざして不動産売買・賃貸・管理を手掛けてきた地域密着型企業です。

センチュリー21加盟店として全国ネットワークを活かした集客力を誇り、戸建てやマンションの早期成約を実現します。

売却査定では現地調査と市場分析を徹底し、近隣事例を踏まえた根拠ある価格提示でオーナーの納得を獲得しています。

さらに相続物件や空き家管理、直接買取まで対応するワンストップ体制を整備し、複雑な手続きも一社完結で支援します。

センチュリー21の広告網と独自のデータベースを組み合わせ、地域外の移住希望者にも情報を届けることで買主候補を広範囲に確保します。

30年以上に及ぶ成約事例から蓄積した地元特有の相場知識と販売タイミングの見極め力が、高値売却を後押しします。

スタッフは住宅ローンや税制にも精通し、弁護士や税理士と連携した相続コンサルティングを提供するなど専門性の高さが評価されています。

公式理念に掲げる「安心・安全な不動産取引」を体現すべく、知識と資質の向上に継続的に取り組む姿勢が口コミで高評価を獲得しています。

駐車場完備の店舗は土日祝日も営業し、夜間相談も予約可能なため仕事帰りでも気軽に来店できます。

またオンライン面談や電子契約にも対応し、遠方在住者や多忙なオーナーでも手続きがスムーズです。

売却後も建物点検や賃貸化の提案を実施し、資産価値の維持向上を長期にわたりサポートします。

こうした幅広いサービスラインナップと親身なコミュニケーションがリピーターと紹介を生み、地域で揺るがぬ信頼を築いています。

査定は無料で、机上から訪問まで段階的に選択できるため初めての方でも安心です。

販売開始後はポータルサイト掲載に加えSNS広告や既存顧客へのメール配信を行い、多面的に物件を訴求します。

空き家特措法の施行に伴うリスク説明や固定資産税負担のシミュレーションなど、オーナー目線の細やかなアドバイスも魅力です。

直接買取サービスを利用すれば最短数週間で現金化が可能で、転勤や資金繰りを急ぐケースにも柔軟に対応します。

査定から引渡しまでの各ステップで専任担当が進捗を報告し、質問には即回答する迅速対応がストレスを軽減します。

こうした体制によりGoogleレビューでは『説明が丁寧で迅速』『安心して任せられた』など高い満足度が寄せられています。

◯大村土地建物株式会社（センチュリー２１　）についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。

【スピード成約】センチュリー21大村土地建物の評判＆口コミを徹底解明！売却実績が高いワケ

まとめ

株式会社ゆたか不動産は、即金買取やスピーディーな対応を強みに持つ、大村市・諫早市エリアで注目の不動産会社です。
設立からの年数は浅いものの、築古物件や農地、相続不動産といった複雑な案件にも柔軟に対応できる体制が整っており、特に「時間をかけたくない」「手間をかけたくない」という方には非常に頼もしい存在です。

また、解体・相続登記・買取を一社で完結できるワンストップ対応、専門家との連携による法改正への対応力、そして接客の丁寧さや地域密着型の安心感も高く評価されています。
一方で、知名度や口コミ件数の少なさなど、情報面で気になる点もあるため、複数社での相談や比較検討を行うのがおすすめです。

不動産売却は人生の中でも大きなライフイベントです。
だからこそ、信頼できるパートナーを選ぶことが成功への第一歩です。
スピーディーに現金化したい方、相続や築古物件でお悩みの方は、ぜひ一度、株式会社ゆたか不動産に相談してみることを検討してみてください。

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