引用元:かさい不動産HP
大村市で不動産を売却しようと考えているものの、どの会社に依頼すれば損をしないか迷う方は少なくありません。
特に中古住宅や空き家を活用する際、建物の状態や相続問題など複雑な要素が絡むため、十分な知識やサポートが必要となります。
そこで注目したいのが、株式会社笠井建材店(かさい不動産)です。
建材・リフォーム事業で60年以上の実績を持つ企業が運営しており、地域密着の姿勢とワンストップ対応の売却支援体制が特長です。
査定や相談がしやすく、相続やリフォーム提案にも対応可能な点は、初めて売却する方にとっても安心材料となるでしょう。
本記事では、評判や口コミをもとに、かさい不動産が選ばれる理由を詳しく紹介します。
売却で損をしないための具体的な提案内容やサポート体制についても解説していきます。
かさい不動産(株式会社笠井建材店)の会社概要

| 会社名 | 株式会社笠井建材店(かさい不動産) |
| 所在地 | 〒856-0825長崎県大村市西三城町200 |
| 電話番号 | 0957-53-1181 |
| 公式サイトURL | https://kasaikenzai.jp/ |
かさい不動産は、長崎県大村市で1956年に創業した株式会社笠井建材店の不動産事業部です。
不動産部門は2021年9月に新たにスタートし、地元密着型の売買サポートを提供しています。
もともと建築資材やリフォームに強みを持っていたことから、不動産売却においても建物の目利き力や適切な改修提案に定評があります。
また、建材・新築・リフォーム・不動産のすべてを一括で対応可能なワンストップサービスを展開している点も大きな魅力です。
不動産部門の設立は新しいものの、既存の顧客基盤や地域ネットワークを活用して、急速に実績を伸ばしつつあります。
地域に根ざした活動を通じて、大村市内の土地や戸建、空き家、アパートの売却相談に応じる柔軟性と対応力を評価されています。
主な事業内容

1.建材総合卸売・建築資材販売
創業当初から続く建材事業では、60年以上にわたり地域の建設現場を支えてきた実績があります。
木材、鉄骨、内装材、外構材など、幅広い資材を取り扱い、工務店や建設業者との強いつながりを築いています。
2.新築住宅・リフォーム工事・各種修繕
住宅の新築だけでなく、老朽化した住宅の改修や水回りの修繕など、住まいに関する施工全般に対応しています。
建材業で培ったコスト感と職人ネットワークを活かし、質の高い施工をリーズナブルに提供している点が特長です。
3.不動産売買仲介業務
2021年から始まった不動産事業部では、土地・一戸建て・マンション・収益物件などの売買仲介を行っています。
さらに、空き家や相続物件の売却支援にも力を入れており、特殊な事情を抱えた案件でも柔軟に対応しています。
4.土地探しから購入・リフォームまでのワンストップ提案
土地選びから始まり、建物の新築、既存住宅のリフォームまで、すべてを一括で対応できる点が他社にはない強みです。
購入後のアフターサービスや修繕相談も可能なため、長期的に住まいと向き合うパートナーとして信頼されています。
5.相続・空き家・事業用不動産の相談対応
税理士、司法書士、弁護士との連携体制により、相続不動産や事業用資産の整理・売却にも強みがあります。
名義変更、相続登記、税金相談などもワンストップで行えるため、専門知識に不安がある方にも安心です。
6.直接買取・現況渡しにも対応
他社で断られがちな物件も、自社での直接買取が可能なため、柔軟に対応可能です。
現況のまま売却したい、修繕費をかけずに現金化したいというニーズにも応えられる体制を整えています。
対応エリアとアクセス環境
かさい不動産の主な施工・営業エリアは長崎県大村市およびその近隣地域です。
特にJR大村駅から徒歩10分、最寄りバス停から1分という好立地で、来店相談のしやすさにも定評があります。
また、オンライン相談や電話、メールでの対応も充実しており、遠方からでも安心して問い合わせできます。
営業時間とサービス体制
営業時間は8:00〜18:00で、事前予約をすれば19時以降の対応も可能です。
日曜・祝日・第2土曜日が定休日となっていますが、状況に応じて柔軟な対応を行っているのも強みです。
送迎サービスや個室対応、バリアフリー設備も整っており、高齢者や身体に不安がある方も利用しやすい環境です。
かさい不動産の特徴

かさい不動産の最大の特徴は、建材・新築・リフォーム・不動産売買のすべてを一括対応できる複合型体制にあります。
一つの窓口で完結できることから、売却・購入を検討している方にとって非常に効率的で手間が少ないのが魅力です。
また、地域密着で長年築いてきたネットワークや情報力をもとに、市場ニーズに合わせた柔軟な提案を得意としています。
地域密着ならではの安心感

1956年の創業以来、地元で信頼を積み重ねてきた実績があるため、地域の特性や土地柄を熟知しています。
そのため、「どのエリアでどのような物件が求められているか」といった地元目線での具体的なアドバイスを受けられます。
売却に際しても、周辺相場や需要動向を把握したうえで適切な価格設定やタイミングの提案が可能です。
リフォーム提案を活かした売却戦略
かさい不動産では、売却物件の価値を高めるために部分リフォームの提案を積極的に行っています。
自社で建材を扱い、施工も担っているため、コストを抑えたリフォームが可能です。
「水回りのみの更新」「外壁の塗装」「クロスの張替え」など購入希望者の印象を良くするポイントに絞った施工で、
無駄な投資を避けながら売却価格の引き上げを狙える戦略が好評です。
ワンストップサービスの強み
建材事業の経験をベースに、新築・リフォーム・売却すべてを連携できるのは、かさい不動産ならではの体制です。
売却相談の際も「この箇所は手を入れたほうが良い」「このままでも問題ない」といった専門的かつ的確なアドバイスが可能です。
リフォーム不要で現況のまま売却したい方には、そのままの状態で買取や販売する選択肢も提案されます。
こうした多様な選択肢と納得の提案力が、依頼者の満足度を高めている理由です。
相続や離婚による売却にも対応
不動産売却には、相続や離婚といった複雑な背景がつきものです。
かさい不動産では、相続不動産の名義変更や登記手続き、税務申告などを専門家と連携して支援しています。
「何から手をつけたらよいかわからない」といった場合も、初回の無料相談から丁寧に案内してくれるため安心です。
また、離婚後の住み替えや早期現金化を希望する方に対しては、直接買取やスピード査定を提案することも可能です。
相談体制と柔軟な営業時間
営業時間は8:00~18:00で、事前予約があれば19時以降の相談にも対応しています。
忙しい方や働き盛りの世代にとって、時間外対応が可能な体制は大きな安心材料となっています。
また、オンライン相談・送迎サービス・バリアフリー対応・個室面談といった、
顧客目線に立った環境整備にも力を入れているのが特長です。
かさい不動産の売却実績

かさい不動産は2021年に不動産事業部を新設したばかりですが、建材事業で60年以上の実績と信頼を地域で築いてきた企業であるため、
参入から間もないにもかかわらず、大村市内でさまざまな売却事例を着実に積み重ねています。
特に、土地や空き家、中古戸建といった地域性の強い物件に対する対応力が評価されています。
幅広い物件タイプに対応した売却実績
かさい不動産が対応している物件は多岐にわたります。
土地、戸建、マンション、空き家、収益物件、アパート、駐車場など、
さまざまな事情を抱える売却依頼に応じており、現況渡しや直接買取の実績も豊富です。
以下に、代表的な取扱実績を表にまとめました。

坪単価の幅とエリア特性の反映
大村市の不動産価格はエリアによって大きく異なります。
かさい不動産は、坪単価が3万円台の郊外エリアから、16万円台の駅近エリアまで幅広く対応可能です。
このように地域特性を加味した価格設定と、過去事例をもとにした具体的な査定根拠を提示できる点が信頼される理由です。
不動産事業開始からの急速な拡大

不動産部門の立ち上げから数年ですが、建材業の既存顧客基盤や取引先との信頼関係を生かし、着実に実績を積み上げています。
相談件数や問い合わせ数も年々増加しており、実際の売買成約件数も堅調に推移しています。
今後は、空き家問題や相続不動産の増加に伴い、さらに活躍の場を広げていくことが予想されます。
かさい不動産の口コミ・評判

かさい不動産は不動産事業部としての設立は新しいものの、建材やリフォーム事業での地域密着型の実績を背景に、
利用者からは高い信頼と評価を受けているようです。
大手ポータルサイトや公式SNS上では、接客対応や専門的なアドバイスの丁寧さが高く評価されています。
以下に、実際に寄せられた口コミをいくつかご紹介します。

「地元で古い家を売却するにあたって、リフォームの必要性も含めて相談しました。
費用を抑えつつ、印象を良くするリフォーム案を提案してくれたので、安心して進められました」
(引用元:アットホーム )



「知識が豊富で、相続の相談もまとめて引き受けてくれました。
専門家の紹介や書類手続きのサポートがあったので、スムーズに売却まで進みました」
(引用元:かさい不動産 公式インスタグラム )



「建材店としての実績があるので、家を売る時に必要なリフォームや修繕の目利きが確かだと感じました。
夜でも相談できる日を作ってくれて助かりました」
(引用元:アットホーム )
このように、口コミの内容からは「安心感」「柔軟な対応」「提案力の高さ」が共通して評価されていることが分かります。
とくに「相続」や「空き家」といった対応が難しい売却ケースに対しても、一括で相談できる体制に信頼を寄せる声が多く見られます。
口コミ件数自体はまだそれほど多くはないものの、悪い評価やクレームの類はほとんど見当たらず、全体的に好意的な意見が中心です。
利用者の多くが「また相談したい」「家族や知人にも勧めたい」と感じており、高いリピート意欲を生む接客と提案の質がうかがえます。
かさい不動産に依頼するメリット


かさい不動産に売却を依頼するメリットは、複数の専門分野を持つ会社ならではの一貫性と柔軟性にあります。
建材・新築・リフォーム・不動産のすべてを網羅しているため、ワンストップで売却を進められる点が最大の強みです。
また、地元の情報を熟知したスタッフによるサポートは、遠方からの売却や相続案件においても安心材料となります。
リフォーム提案による物件価値の向上
売却前に必要最小限のリフォームを行うことで、物件の印象が大きく変わり、販売価格の向上が期待できます。
かさい不動産では、建材販売と施工のノウハウを活かし、部分的な補修や見栄えの改善にコストをかけすぎず対応できます。
「玄関の印象を変える外構リフォーム」や「水回りの清潔感を演出する簡易改修」など、購入希望者の視点を踏まえた提案が受けられるのは大きなメリットです。
手数料不要の直接買取制度


かさい不動産では、物件によっては仲介を通さず、会社が直接買取する方式にも対応しています。
この制度を利用すれば、仲介手数料が不要となるため、費用負担を減らしつつスピーディーに現金化できるのが利点です。
特に「急いで売却したい」「他社に断られた」「修繕が困難」などのケースにおいて、確実に売却できる安心感があります。
専門家との連携による相続・税務サポート
相続や贈与に関連する不動産売却では、税金や登記などの専門知識が必要不可欠です。
かさい不動産は、税理士・司法書士・弁護士とのネットワークを活用し、名義変更や税務処理も一括対応します。
これにより、「手続きが複雑でわからない」と感じる方でも、安心して売却までの道筋をたどれる仕組みとなっています。
柔軟な相談環境と対応時間
予約すれば19時以降の対応も可能という営業スタイルは、忙しい方や会社員にも好評です。
また、オンライン相談・送迎・個室相談・バリアフリー対応など、あらゆる層の利用者を意識した体制が整っています。
このような配慮が、「安心して相談できる会社」という評価につながっているといえるでしょう。
かさい不動産に依頼するデメリット


かさい不動産には多くの魅力的なポイントがありますが、検討時にはいくつか注意すべき点も存在します。
依頼を前向きに考えるうえで、メリットとデメリットの両面を理解しておくことが重要です。
不動産事業としての歴史が浅い
かさい不動産は、不動産事業部としては2021年に設立されたばかりです。
そのため、他社と比較すると公開されている売却実績や成約件数がまだ少ないという点は否定できません。
口コミや評価も一定の信頼を得てはいるものの、まだ十分な量のレビューが集まっていない状況です。
これにより、初めての利用者にとっては判断材料が少ないと感じる可能性があります。
知名度の広がりはこれから
長年の建材事業やリフォーム事業では地元での信頼が厚い一方で、
不動産事業としてのブランド力や知名度はまだこれから育てていく段階といえます。
大手不動産会社のように、全国規模の集客ネットワークや物件掲載数の豊富さを期待する場合には物足りなさを感じるかもしれません。
一部対応に限界がある可能性も
不動産に関する対応力は高いものの、建材・施工・税務と幅広いサービスを一社で行っている分、極めて専門的な案件や広域案件には制限がある可能性があります。
都市部の高額収益物件や投資目的の不動産に特化したサービスを希望する場合には、対応範囲外となる場合も考えられます。
そのため、相談内容が特殊な場合は、事前に対応可能か確認することが推奨されます。
定休日・営業時間の制約
基本の営業時間は8:00~18:00、定休日は日曜・祝日・第2土曜となっています。
これらのタイミングで直接相談したい方にとっては、若干の不便さを感じる場合もあるでしょう。
ただし、事前予約により19時以降の対応も可能で、オンライン相談や電話相談も柔軟に受け付けているため、工夫次第でカバーできる範囲ではあります。
このように、かさい不動産のデメリットは主に「不動産事業としての実績の浅さ」に起因する部分が中心ですが、
建材・施工・地元ネットワークという既存の強みをベースに、今後の成長が期待される企業であることは間違いありません。
大村市でおすすめの不動産会社3社


大村市で売却を進めるなら、相談しやすさと提案の根拠がそろった会社を選びたいものです。売却は価格だけでなく、販売戦略、報告頻度、税や相続のサポート体制でも満足度が変わるでしょう。
ここでは、元記事で紹介されている3社を取り上げ、それぞれの特徴を整理します。どの会社にも得意分野があり、物件種別や事情によって相性が変わると考えられます。自分の状況に合う会社を見つける材料として活用してください。
ナカシマ不動産


引用元:ナカシマ不動産公式HP
| 会社名 | 株式会社ナカシマ不動産 |
| 所在地 | 〒856-0823 長崎県大村市乾馬場町826番地1 |
| 電話番号 | 0120-275-7770 |
| 公式サイトURL | https://www.omr2103.com/selling_top |
ナカシマ不動産は、大村市を含む長崎東部エリアで売買・賃貸・管理を手掛ける地域密着企業です。売却仲介の実績を積み重ね、戸建てから土地まで幅広く扱ってきたと紹介されています。机上査定と訪問査定を組み合わせ、根拠ある価格提示を行う点が特徴です。
また、ポータルサイト掲載に加え既存顧客ネットワークやSNSなど、多チャンネルで集客する体制も強みでしょう。相続など複雑な事情では専門家と連携しやすい点も安心材料になりそうです。
◯株式会社ナカシマ不動産についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。
【高値売却】ナカシマ不動産が選ばれる3つの理由|大村市密着評判と口コミから秘訣を探る
◯さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひご確認ください。
相談のしやすさと売却支援
初めての売却では、何から始めればよいか迷うものです。この会社は無料訪問査定やオンライン相談にも触れられており、生活スタイルに合わせた進め方が期待されます。
売却活動中の進捗共有や価格交渉までワンストップで支援する方針が示されているため、伴走型の安心感が得られるでしょう。とくに、地元の相場感を踏まえた価格設定は大村市での成約に直結しやすいポイントです。
顔が見える相談を重視する人に向く可能性があります。
LIXIL不動産ショップ(有限会社三城土地建物)


引用元:三城土地建物公式HP
| 会社名 | 有限会社三城土地建物(LIXIL不動産ショップ) |
| 所在地 | 〒856-0825 長崎県大村市西三城町107 |
| 電話番号 | 0957-53-0942 |
| 公式サイトURL | https://www.sanjyou-era.com/ |
LIXIL不動産ショップ(有限会社三城土地建物)は、大村市に根ざし売買・賃貸・管理をワンストップで手掛ける会社です。全国ネットワークを活用しつつ、地元市況データも踏まえた提案を行う点が特徴として紹介されています。
女性スタッフやファイナンシャルプランナー、建築士など多彩な有資格者が在籍し、相続やリフォームまで相談しやすい体制がうかがえます。また、管理戸数や入居率などの実績が示され、オーナー目線の運用力も強みになりそうです。
多角的な相談を一度に進めたい人に向きやすいでしょう。
有資格者と管理実績を活かした提案
売却は税やローン、修繕の判断が絡み、専門性が求められる場面があります。有資格者がいる会社は、論点を整理しやすく、判断スピードも上がるかもしれません。また、管理業務の経験が豊富だと、賃貸中物件や空き家の扱いでも提案の幅が広がります。
土日祝や夜間相談、オンライン対応などが整っていれば、忙しい方でも進めやすいですね。1社で複数の相談をまとめたい人には心強い選択肢でしょう。
◯有限会社三城土地建物(LIXIL不動産ショップ )についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。
【徹底検証】三城土地建物(LIXIL不動産ショップ)の評判・口コミ解説!地域で選ばれる理由とは?
センチュリー21(大村土地建物株式会社)


引用元:大村土地建物公式HP
| 会社名 | 大村土地建物株式会社(センチュリー21) |
| 所在地 | 〒856-0813 長崎県大村市西大村本町239-1 |
| 電話番号 | 0957-54-2103 |
| 公式サイトURL | https://www.oomura-ott.com/ |
センチュリー21(大村土地建物株式会社)は、大村市に根ざして売買・賃貸・管理を手掛ける会社です。加盟店として全国ネットワークの集客力を活かしつつ、地元相場の知見も積み上げてきたと紹介されています。
売却査定では現地調査と市場分析を重視し、近隣事例を踏まえた価格提示を行う方針が示されています。相続物件や空き家管理、直接買取まで視野に入る体制は、状況に応じた選択肢を増やすでしょう。
売却のスピード感と安心感の両方を求める人に合う可能性があります。
全国ネットと選択肢の広さ
買主が地域外から入る可能性があるとき、全国ネットの訴求力は武器になり得ます。また、直接買取の選択肢があると、転勤などで期限が決まっているケースでも検討しやすいでしょう。もちろん仲介のほうが高値を狙えることもあるため、どちらが良いかは状況次第です。
大切なのは、仲介と買取のメリット・デメリットを同じ担当者から整理して聞けることにあります。納得できる比較ができれば、判断の質が上がるはずです。
◯大村土地建物株式会社(センチュリー21 )についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。
まとめ


大村市で不動産を売却する際、どの会社に依頼するかは、その後の結果を大きく左右します。
かさい不動産は、建材・新築・リフォームと不動産売買を一貫して対応できる複合型企業として、地域に根差した信頼を築いています。
相続・空き家の売却やリフォーム提案付きの売却戦略など、多様な相談に応じる体制が整っており、
特に「何から始めればいいかわからない」と悩む方にとって、頼れる存在となりうる会社といえるでしょう。
不動産事業部としての歴史は浅いものの、既存の実績と専門家ネットワークを活用した手厚いサポートによって、
今後さらに評価を高めていくことが予想されます。
大村市で失敗のない売却を目指すなら、かさい不動産に相談する価値は十分にあるといえるでしょう。
査定無料・秘密厳守・相談しやすい体制が整っているため、まずは気軽に問い合わせることから始めてみてはいかがでしょうか。










