引用元:株式会社永尾開発
不動産を売却するときは、会社選びが結果に大きく影響します。佐賀市で地域密着型の不動産事業を展開する株式会社永尾開発は、売買・賃貸・買取など幅広い相談に対応し、多くの利用者から信頼を集めています。豊富な実績だけでなく、丁寧な接客や迅速な対応を重視している点も魅力です。
永尾開発の特徴や企業姿勢、売却サポート体制について理解しておくことで、安心して取引を進めやすくなります。本記事では、株式会社永尾開発の基本情報と強みについて詳しく紹介します。
株式会社永尾開発の基本情報と企業姿勢の紹介

株式会社永尾開発は、地域に密着した不動産事業を展開し、売買や賃貸、土地活用など多様なニーズに応える企業です。地元で培った豊富な経験と信頼関係を基盤に、顧客一人ひとりの立場に立った提案を行い、最適な住まいづくりと資産運用のサポートを行っています。
不動産の専門知識を持つスタッフが在籍し、地域社会とのつながりを大切にしながら、誠実で確実な取引を心がけています。
◇会社概要

株式会社永尾開発は、地域に根差した不動産会社として、住まいに関する幅広いサービスを提供しています。不動産売買・賃貸の仲介を中心に、土地活用や相続相談、リフォーム提案など、顧客のライフプランに合わせた多角的な支援を行っています。
特に、地域情報に精通したスタッフによる迅速かつ的確な対応が特徴で、地元住民や企業から高い信頼を得ています。また、丁寧なヒアリングと分かりやすい説明を重視しており、初めて不動産取引を行う方でも安心して相談できる環境が整っています。
地元の特性を活かした提案力や、顧客目線に立ったサービスを追求する姿勢が、長年にわたり多くの人々から選ばれている理由といえます。
| 会社名 | 株式会社永尾開発 |
| 所在地 | 〒856-0834 長崎県大村市玖島1-78-2 |
| 電話番号 | 0957-54-2828 |
| 公式ホームページ | https://www.nagaokaihatsu-fudousan.net/ |
◇顧客に寄り添い最適な提案

永尾開発の経営理念には、「地域社会に貢献し、顧客の幸せな暮らしを支える」という思いが込められています。代表の永尾社長は、「信頼されるパートナーであること」を重視しており、売買や賃貸の仲介にとどまらず、顧客の人生設計に寄り添うサポートを目指しています。
また、同社は不動産業界の専門知識だけでなく、地域経済や生活環境にも精通しており、単なる物件紹介ではなく、将来を見据えた資産価値の提案を行っています。こうした誠実な姿勢が、顧客からの厚い信頼を支える大きな要因となっています。
「地域の発展とともに歩む企業でありたい」という理念のもと、社員一人ひとりが責任感を持ち、丁寧な対応と確実な取引を実現している点も特筆されます。地元密着の強みを生かし、地域に暮らす人々の安心と満足を第一に考える企業姿勢は、今後も多くの支持を集めるといえます。
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株式会社永尾開発が選ばれる特徴と強みの紹介

株式会社永尾開発は、地域密着型の不動産会社として、佐賀エリアで多くの顧客から支持を集めています。長年にわたる実績と地元ネットワークを活かし、売買・賃貸・土地活用など、幅広い不動産ニーズに対応しています。
同社が選ばれている理由は、取引の確実さやスピードだけでなく、顧客に寄り添った丁寧な対応にあります。特に、女性スタッフの在籍や最新ツールの導入、買取対応など、多様なニーズに応えられる体制が整っている点が強みです。
◇女性スタッフの対応可能

永尾開発では、男性・女性どちらのスタッフも在籍しており、希望に応じて女性スタッフによる対応を選ぶことができます。特に、初めて不動産を購入・売却する女性や、賃貸物件を探す一人暮らしの方にとって、同性の担当者に相談できる環境は大きな安心材料となります。
女性スタッフに相談するメリットの一つは、女性ならではの目線で物件を提案してもらえる点です。家事動線や収納スペース、近隣の生活利便性など、実際の生活を想定した具体的なアドバイスが受けられます。また、子育て経験を持つスタッフであれば、学校や保育園、医療機関などの地域情報にも詳しく、ママ目線での提案が可能です。
さらに、女性の顧客にとっては「話しやすい」「相談しやすい」という心理的な安心感も大きなポイントです。プライバシーに配慮しながら丁寧にヒアリングを行うことで、不安や疑問を解消しやすく、納得のいく取引につながります。こうしたきめ細やかな対応が、永尾開発の信頼を高める要因の一つとなっています。
◇周辺環境などを調査するツールを導入
不動産の購入や売却において、物件そのものの条件だけでなく、周辺環境の情報も重要な判断材料になります。永尾開発では、最新の調査ツールを導入し、物件の立地や環境を正確に分析した上で提案を行っています。
通勤や通学の利便性、交通量、災害リスク、周辺施設の充実度など、多角的な視点から情報を提供し、顧客が安心して選択できるようサポートしています。
また、地域密着企業として長年にわたり地元に根ざしてきたため、地図やデータだけでは分からない「地域のリアルな情報」を持っている点も強みです。近隣の雰囲気や住民層、将来的な開発動向など、生活に直結する情報を踏まえた提案が可能です。
このように、デジタルツールと地域ネットワークの両方を活かした調査体制を整えることで、永尾開発は他社にはない高精度な情報提供を実現しています。購入希望者だけでなく、売却を検討する顧客に対しても、周辺相場や土地の将来性を的確に分析し、最適な販売戦略を提案しています。
◇不動産買取に対応

永尾開発では、仲介による不動産取引に加えて、不動産買取にも対応しています。不動産買取とは、同社が売主から直接物件を買い取る取引方法で、仲介を介さずにスピーディーに売却が完了する点が特徴です。
一般的な仲介では、買主が見つかるまでに時間がかかる場合もありますが、買取であれば即時に売却金を得られるため、早期現金化を希望する人に適しています。また、買取では内覧対応や広告掲載の必要がないため、周囲に知られずに売却を進められるというメリットもあります。
転勤や相続、資産整理など、急な事情で不動産を手放したい場合にも柔軟に対応できる点が強みです。
一方、仲介取引では市場価格に近い金額での売却を目指すことが可能です。そのため、永尾開発では顧客の状況や希望に応じて「仲介」「買取」の両方の選択肢を提示し、最適な方法を提案しています。こうした柔軟な対応力が、顧客満足度の高さにつながっています。
また、買取後のリフォームやリノベーションにも自社で対応できる体制を持っており、再販を見据えた建物管理にも力を入れています。単に買い取るだけでなく、地域の不動産価値を高める取り組みとして、地域経済の活性化にも貢献しています。
株式会社永尾開発の評判が分かる口コミ情報

株式会社永尾開発は、佐賀県佐賀市を拠点に地域密着型の不動産事業を展開しており、売買・賃貸・土地活用など多様な分野で実績を重ねています。地元で長く信頼されている背景には、迅速かつ誠実な対応、そしてスタッフ全員の明るく丁寧な接客があります。
実際の口コミからは、評判の高さだけでなく、社風やスタッフの人柄、サービスの質を感じ取ることができます。
◇口コミ1

行動力の有る社長さんを始め笑顔で対応する従業員さん達が素敵です
引用元:Google
この口コミからは、永尾開発が行動力と温かい接客姿勢を持つ不動産会社であることが伝わります。「行動力のある社長」という言葉は、迅速な対応が求められる不動産業務において大きな信頼材料であり、経営者が現場を重視して動く姿勢は企業全体の強みにつながります。
また、「笑顔で対応する従業員」という表現からは、スタッフの親しみやすさや社内の良い雰囲気が感じられ、顧客が安心して相談できる環境が整っていることが分かります。こうした行動力と接客力の双方を兼ね備えた企業姿勢が、地域で支持される理由になっているといえます。
◇口コミ2

社長一同親切、丁寧、応対され物件もたくさんあります。
引用元:Google
この口コミからは、永尾開発が丁寧で親身な対応を大切にする不動産会社であることがうかがえます。顧客の立場に寄り添って説明し、疑問にも真摯に答える姿勢は、初めての取引でも安心して相談できる理由になっています。
また、「社長一同」という表現から、会社全体で顧客満足を重視している姿勢が伝わり、組織としての一貫したサポート体制が強みといえます。さらに「物件もたくさんあります」という言葉は、永尾開発が地域で幅広い物件を取り扱い、多様なニーズに対応できる充実した情報力を持っていることを示しています。
不動産の売却期間の目安と売れ残り物件の特徴

不動産を売却する際には、できるだけ早く、そしてできる限り高く売りたいと考える人が多いものです。しかし、物件の条件や市場の動きによって、売却までにかかる期間は大きく異なります。適正な価格設定や販売戦略を立てるためには、一般的な売却期間の目安や、なぜ売れ残ってしまう物件があるのかを理解しておくことが大切です。
◇不動産の売却期間の目安

不動産の売却にはいくつかのステップがあり、全体の期間は平均して3か月から6か月程度が目安とされています。最初の1か月ほどで売却準備と価格査定を行い、その後、不動産会社を通じて広告掲載や内覧対応などの販売活動が始まります。実際に買主が見つかってから契約・引き渡しまでには、さらに1~2か月ほどかかるのが一般的です。
ただし、この期間はあくまで目安であり、物件の種類や立地、価格設定によって変動します。人気の高いエリアや新しい物件は1~2か月で売れることもありますが、築年数が古い物件や立地条件が悪い物件では半年以上かかる場合もあります。
売却をスムーズに進めるためには、査定額に固執せず、実際の相場を踏まえた価格設定が重要です。相場より高い価格で売り出すと、買主の目に留まらず、結果的に長期化するケースも少なくありません。また、売却活動中の情報更新や内覧対応など、積極的な販売姿勢も早期売却には欠かせない要素です。
◇売れ残り物件の特徴

売れ残り物件にはいくつかの共通した特徴があります。まず、築年数が古い物件は、設備や外観の劣化により印象が悪くなりがちです。現代の生活スタイルに合わない間取りや、修繕費がかかりそうな印象を与えることで、購入をためらう人が多くなります。リフォームやクリーニングなどで印象を改善する工夫が必要です。
次に、デザインが個性的すぎる物件も売却が難しい傾向にあります。施主の好みに偏った内装や外観は、買主にとって「使いにくい」「住みにくい」と感じられることがあります。万人に受け入れられるようなデザインや、リフォームのしやすさのアピールがポイントです。
また、立地環境が悪い物件も売れにくい特徴があります。駅から遠い、交通の便が悪い、周辺施設が少ないなどの条件は、日常生活の利便性に直結します。立地面のデメリットを補うためには、静かな環境や眺望の良さといったプラス要素を強調する工夫が求められます。
さらに、周囲に競合物件が多い場合も売却が長期化しやすい傾向にあります。同じ価格帯や間取りの物件が多いエリアでは、価格や条件での差別化が重要です。価格を下げる以外にも、販売写真の質や広告の打ち出し方を工夫すると、買主の目を引く効果が期待できます。
◇売却が難しい物件は買取を検討

一般的な仲介による売却でなかなか買主が見つからない場合は、不動産会社による買取を検討するのも一つの方法です。買取とは、不動産会社が直接物件を購入する取引方法で、仲介のように買主を探す手間がなく、短期間で売却できるのが大きな特徴です。
特に、売却を急いでいる場合や、築年数が古くリフォームが必要な物件など、一般市場では売れにくい条件の物件に向いています。買取では、売却後すぐに現金化できるため、相続や転勤、資産整理などの際にも有効な手段です。
株式会社永尾開発では、土地・マンション・戸建ての買取に対応しており、地域に密着した豊富な実績をもとに、適正な価格でスムーズな取引を行っています。地元の市場動向を熟知しているため、売却時の不安を最小限に抑え、安心して手続きを進めることができます。
また、買取後に同社がリフォームや再販売を行うケースも多く、地域全体の不動産価値向上にもつながっています。仲介で時間がかかっている、または早く売りたいという場合には、こうした買取制度の利用が現実的な解決策となります。
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契約不適合責任の概要と買取で精神的負担を軽減するポイント

不動産の売却では、売主と買主の間で「契約不適合責任」という法的な義務が発生する場合があります。これは取引における重要なポイントであり、特に築年数の古い物件や状態が不明確な物件ではトラブルの原因になりやすい部分です。売却を検討する際には、この責任の内容を理解したうえで、リスクを軽減する方法を知っておくことが重要です。
なかでも、不動産会社による買取制度は、こうした精神的・金銭的な負担を減らす有効な選択肢として注目されています。
◇契約不適合責任とは

契約不適合責任とは、売却した不動産に「契約内容と異なる不具合」があった場合に、売主がその責任を負う制度のことです。以前は「瑕疵担保責任」と呼ばれていましたが、民法改正により内容が明確化されました。
たとえば、雨漏り・シロアリ被害・設備の故障・境界トラブルなど、引き渡し後に買主が予期せぬ欠陥を発見した場合、売主が修繕や損害賠償を求められる可能性があります。
この制度は、買主の利益を守るために設けられたものですが、売主にとってはリスクを伴う要素です。特に築古物件の場合、目に見えない劣化や構造上の問題の発覚も多く、取引後に責任を問われるケースが少なくありません。契約書で一定の条件を設けて責任範囲を限定できますが、完全にリスクをゼロにするのは難しいのが実情です。
◇契約不適合責任を追及されるとどうなるのか

契約不適合責任を買主から追及されると、売主は修繕・損害賠償・契約解除といった請求を受ける可能性があります。たとえば、引き渡し後に雨漏りが発生した場合、買主が修繕を求めるだけでなく、修繕費用の請求や価格の減額を求めてくることがあります。
また、トラブルが長期化すると、精神的なストレスだけでなく、弁護士対応などの費用負担も発生します。売主側が「引き渡し時は問題なかった」と主張しても、立証が難しいケースでは解決までに時間がかかることも少なくありません。
こうしたリスクを避けるためには、事前の建物検査(ホームインスペクション)を行い、物件の状態を明確にしておくことが有効です。しかし、調査費用や修繕対応などを考えると、特に古い物件ではコストが大きくなる傾向があります。
そのため、できるだけスムーズに売却を進めたい場合には、リスクの少ない「不動産買取」という方法が有力な選択肢になります。
◇築古の物件は買取がおすすめ
築年数の古い物件や設備の劣化が進んだ不動産の場合、仲介による一般的な売却では契約不適合責任のリスクが避けられません。一方、不動産会社による買取を選択した場合、多くのケースで契約不適合責任が免責となります。
これは、買取業者がプロの立場で物件を査定・購入するため、売主が後から責任を問われる心配がないという大きなメリットがあります。この仕組みにより、売主は引き渡し後のトラブルや損害請求を恐れる必要がなく、精神的な負担を大幅に軽減できます。
特に、相続物件や空き家など、内部の状態が不明な建物を売却する場合には安心感が高い方法です。
また、買取はスピーディーに現金化できる点も魅力で、最短で数日から数週間で取引が完了します。築古物件で修繕コストや販売期間を気にせず売却したい場合には、買取を検討する価値があります。株式会社永尾開発でも土地・戸建て・マンションの買取に対応しており、地域に根ざした適正価格での取引が可能です。
◇不動産買取で得られるその他の効果

不動産買取には、契約不適合責任が免除されること以外にも多くのメリットがあります。まず、一般の仲介売却のように買主を探す必要がないため、売却期間を大幅に短縮できます。転勤や資金調達など、売却を急ぐ場合には特に有効です。
さらに、内覧対応や広告掲載、価格交渉といった煩雑な手続きも不要で、プライバシーを守りながら静かに取引できる点も利点です。近隣に売却を知られたくない場合や、個人情報を公開したくない人にとっても安心です。
また、買取では不動産会社がそのままリフォームや再販を行うため、売主が修繕を行う必要もありません。老朽化が進んでいる物件や管理が行き届いていない建物でも、そのままの状態で引き渡すことが可能です。これにより、余分な出費を抑えつつ、確実に取引を終えることができます。
このように、買取は「スピード」「安心」「手間の少なさ」を兼ね備えた取引方法であり、精神的な負担を最小限にしたい売主にとって最適な選択肢といえます。
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大村市の不動産売却でおすすめの会社3選
不動産の売却を成功させるには、地域事情に精通し、迅速かつ丁寧に対応してくれる会社を選ぶことが重要です。特に大村市のように開発が進むエリアでは、地元密着の不動産会社が持つ情報力やネットワークが売却スピードを左右します。
株式会社ナカシマ不動産

株式会社ナカシマ不動産は、大村市を中心に土地・建物の売買や賃貸仲介、リフォームなど幅広い不動産サービスを手がける地域密着型企業です。創業以来、「誠実な対応」と「迅速な取引」をモットーに、地元の顧客から厚い信頼を得ています。
特に、地権者との調整や現地交渉など、柔軟かつ実務的な対応力に優れており、他社では難しい案件にも前向きに取り組む姿勢が高く評価されています。
| 会社名 | 株式会社ナカシマ不動産 |
| 所在地 | 〒856-0823 長崎県大村市乾馬場町826-1 |
| 電話番号 | 0120-275-777 |
| 公式サイトURL | https://www.omr2103.com/selling_top |

ナカシマ不動産さんは今回で二度目のお付き合いになりました。一度目は10年ほど前に土地の購入で。売りに出てた土地は小さ過ぎて隣地も一緒に購入出来たらと思ってましたが、隣地所有者と直接交渉してもらい、希望が叶いました。
今回は戸建ての売却を依頼しましたが、運も良かったのか直ぐに購入希望者に繋いで貰えて短期間での成約になりました
引用元:Google
この口コミからは、ナカシマ不動産の「行動力」と「誠実な対応」がうかがえます。隣地交渉といった手間のかかる案件にも積極的に関わり、顧客の希望を叶える姿勢が印象的です。
また、リピーターの存在は、同社の対応に満足した証といえます。売却においても、迅速な買主紹介やスムーズな成約に至った点から、地域でのネットワーク力と営業力の高さが感じられます。こうした一連の対応から、ナカシマ不動産は「安心して任せられるパートナー」として多くの支持を集めていることが分かります。
ナカシマ不動産についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。
【高値売却】ナカシマ不動産が選ばれる3つの理由|大村市密着評判と口コミから秘訣を探る
◇LIXIL不動産ショップ(有限会社三城土地建物)

有限会社三城土地建物は、大手ブランド「LIXIL不動産ショップ」に加盟する地元密着型の不動産会社です。大村市や近隣エリアで、土地・戸建て・マンションなど多様な物件の売買仲介を行っています。全国に展開するLIXILグループのネットワークを活用しつつ、地域特性を理解した提案力を強みに持つ点が特徴です。
同社では、売却前の相談から価格査定、販売活動、契約・引き渡しまでをワンストップでサポートしており、初めて不動産を売却する人にも分かりやすい説明と丁寧なフォローが評価されています。LIXIL不動産ショップとしてのブランド力に加え、地域の実情を反映した販売戦略を立てられる点も信頼を集めている理由です。
| 会社名 | 有限会社三城土地建物(LIXIL不動産ショップ ) |
| 所在地 | 〒856-0825 長崎県大村市西三城町107 |
| 電話番号 | 0957-53-0942 |
| 公式サイトURL | https://www.sanjyou-era.com/ |
また、リフォームや建物管理の相談にも対応しており、単なる売却サポートにとどまらず「住まいの総合パートナー」としての役割を果たしています。長年の地域密着営業により、土地活用の相談や相続に関する相談にも柔軟に対応できる点が魅力で、顧客との長期的な信頼関係を築いている企業といえます。
有限会社三城土地建物(LIXIL不動産ショップ )についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。
【徹底検証】三城土地建物(LIXIL不動産ショップ)の評判・口コミ解説!地域で選ばれる理由とは?
◇センチュリー21(大村土地建物株式会社)

センチュリー21大村土地建物株式会社は、全国的に展開するセンチュリー21グループの一員として、大村市を中心に不動産売却・購入・賃貸管理を手がける企業です。地域密着のきめ細やかな対応と、全国ネットワークによる幅広い集客力を兼ね備えている点が特徴です。
特に売却活動においては、インターネット広告や各種不動産サイトへの掲載をはじめ、店舗来店者への提案など多方面からアプローチを行い、早期成約を目指しています。
| 会社名 | 大村土地建物株式会社(センチュリー21 ) |
| 所在地 | 〒856-0813 長崎県大村市西大村本町239-1 |
| 電話番号 | 0957-54-2103 |
| 公式サイトURL | https://www.oomura-ott.com/ |
また、センチュリー21独自のデータベースを活用した「市場動向分析」や「売却査定レポート」も好評で、適正な価格設定をサポートしてくれるのも安心できるポイントです。さらに、経験豊富なスタッフによる親身な対応や、契約手続きの透明性に対して高い評価を得ています。
地域に密着した営業体制を持ちながらも、全国ブランドならではの安心感と情報力を活かした売却支援を行っており、大村市で「スピードと信頼性を両立させたい」という人におすすめの不動産会社です。
大村土地建物株式会社(センチュリー21 )についてもっと詳しく知りたい方は、こちらも併せてご覧ください。
【スピード成約】センチュリー21大村土地建物の評判&口コミを徹底解明!売却実績が高いワケ
まとめ

本記事では、株式会社永尾開発の企業概要や不動産サービスの特徴、顧客に寄り添った対応姿勢、買取制度を含む売却サポート体制について紹介しました。永尾開発は、地元に根ざした不動産会社として、売買・賃貸・土地活用など多様なニーズに応える幅広い事業を展開しています。
女性スタッフによる相談対応や最新ツールを活用した周辺環境の分析など、利用者が安心して取引できるような体制を整えている点も特徴です。不動産売却においては、市場価格を踏まえた査定やスムーズな販売活動に加え、仲介と買取の両方に対応し、利用者の状況や希望に合わせた柔軟な提案を行っています。
また、契約不適合責任のリスク軽減にもつながる買取制度は、築古物件や早期売却を希望する人にとって有効な選択肢です。地域密着ならではの情報量と丁寧なサポートにより、永尾開発は佐賀エリアで長く支持される企業となっています。売却を検討する際は、こうした特徴を踏まえて相談することで、納得の取引につながります。
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